Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Guînes 62340
- Surface : 106 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 816 m²
- Construction : 1965
Descriptif du bien
INOVIMO CALAIS vous présente :
Une maison ancienne de 106 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 816 m², à Guînes.
La maison se développe sur 4 niveaux, ce qui offre de la surface et une vraie séparation des espaces.
Au cœur de l'habitation, un séjour de 24 m² sert de pièce de vie principale, prolongé par une cuisine.
Les 3 chambres se répartissent sur les niveaux et permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins.
Côté eau, la maison dispose de deux espaces distincts : une salle de bains et une salle d'eau, plus un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain de 816 m² constitue un vrai atout : de l'espace pour un jardin, du stationnement, ou de futurs projets d'aménagement.
DPE : C — GES : A.
Prix : 213 000 €, honoraires à charge acquéreur.
Contact :
- Kévin MELCHIOR au 0632644854.
- Angélina MELCHIOR au 0668804831
Caractéristiques techniques
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1965
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationGuînes 62340
- RéférenceVM2264
Détail des pièces
- Entrée2,32 m²
- Couloir24,03 m²
- Cuisine11,65 m²
- Cellier11,49 m²
- Salle de bain6,70 m²
- WC1,84 m²
- Salle d'eau2,81 m²
- Chambre 110,82 m²
- Chambre 28,70 m²
- Chambre 313,67 m²
- Palier6,56 m²
- Bureau6,23 m²
- Cave de 21m2 m²
- Garage de 24m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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