APPARTEMENT T3 DE 90 M2 AVEC EXTÉRIEUR ET CAVE
- Surface : 90 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 1950
Descriptif du bien
INOVIMO Calais vous présente en exclusivité, en plein centre-ville d'Ardres, un appartement de 90 m² entièrement rénové, de plain-pied au rez-de-chaussée.
Dès l'entrée, l'espace de vie s'impose : un salon-séjour lumineux et traversant.
Vous avez également un espace cuisine récent.
Le bien comprend également deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Côté confort, l'appartement bénéficie de radiateurs neufs, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques solaires.
Les gros plus de ce bien : une cour privative de 35 m² pavée et une grande cave voûtée de 110 m², idéale pour le rangement ou de futurs aménagements.
DPE : D — 179 kWhEP/m²/an / GES : D — 40 kg CO₂/m²/an
DPE réalisé en 2024
Taxe foncière : 1 421 €.
Contactez Kévin Melchior au 06 32 64 48 54 ou par mail : kevin.inovimo@gmail.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Surface au sol90 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- LocalisationArdres 62610
- IsolationOK
- RéférenceVA2463
Détail des pièces
- Entrée5,81 m²
- Salon13,54 m²
- Salle à manger et séjour19,95 m²
- Salle d'eau6,70 m²
- Chambre 113,50 m²
- Chambre 212,10 m²
- WC1,02 m²
- Couloir5 m²
- Buanderie et local technique2,34 m²
- cave de 110 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Procédure en cours : Syndic bénévole. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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