Une maison au charme authentique
- Surface : 113 m²
- Pièces : 6
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1880
Descriptif du bien
- Un emplacement idéal, tout à pied
Maison pleine de charme située sur Saint-Pol-sur-Mer.
Découvrez cette charmante maison où le cachet de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui.
Véritable coup de cœur pour sa superbe pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Avec ses 3,25 m de hauteur sous plafond, elle offre une magnifique sensation d’espace et des volumes particulièrement agréables.
Aménagée sur trois niveaux, cette maison double mitoyenne dispose de 4 chambres, d’une cave saine de 15 m² et d’un agréable jardin de 40 m².
Côté prestations, vous profiterez d’une cuisine équipée, d’une chaudière gaz récente, de menuiseries double vitrage PVC et d’une façade fraîchement rénovée.
DPE : D | Taxe foncière : 730 €
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Yoan Talleux – Agence Inovimo
📞 06 10 93 93 73
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour52 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst
- CaveOui
- LocalisationDunkerque 59430
- Toiture2001
- RéférenceVM2616
Détail des pièces
- Entrée9.50 m²
- Couloir SDB1.51 m²
- Salon 15.53 m²
- Salle à manger13.28 m²
- Cuisine + espace buanderie dans placard, lave vaisselle, hotte plaque, four, micro onde, congel, frigo23 m²
- Salle d'eau, douche, vmc, fenetre, chaudiere, seche serviette6 m²
- Cave de 15m², saine m²
- Palier3.34 m²
- Chambre, pas de volet10.05 m²
- Chambre, pas de volet11.50 m²
- Chambre en enfilade, pas de volet9.86 m²
- Chambre, 18 au sol8.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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