EXCLUSIVITÉ !
- Surface : 162.39 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 1980
Descriptif du bien
MAISON COUP DE CŒUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉE !
Laissez-vous séduire par cette superbe maison située dans le secteur recherché de Rosendaël ! Moderne et offrant de beaux volumes, elle réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et chaleureux.
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien. La maison dispose également de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour toute la famille, un bureau ou une chambre d’amis
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour les beaux jours.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Le véritable atout supplémentaire ? Un grenier aménageable de 42 m² loi Carrez, offrant un beau potentiel pour créer un nouvel espace selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente !
Avec ses 162 m², sa rénovation complète, son style moderne et ses beaux volumes, cette maison a tout pour vous séduire.
❤️ Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie Pagnerre – Agence Inovimo au 06 22 81 85 37.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Mixte
- OuverturesBois/Simple et double vitrage
- Séjour54 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDunkerque 59240
- ClimatisationRéversible
- Toitured'origine
- RéférenceVM2325
Détail des pièces
- ENTRÉE9.10 m²
- CUISINE A&E (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaque induction, hotte et lave-vaisselle)16.04 m²
- PIECE DE VIE AVEC SALON53.80 m²
- COULOIR DRESSING4.21 m²
- WC1.25 m²
- 8.31m2 BUANDERIE m²
- 15.82m2 GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE m²
- PALIER5.08 m²
- CHAMBRE AVEC DRESSING (1er à gauche)16.30 m²
- CHAMBRE AVEC DRESSING (2e à gauche)12.57 m²
- CHAMBRE AVEC DRESSING (1er à droite)9.13 m²
- CHAMBRE AVEC DRESSING (2e à droite)12.78 m²
- SALLE DE BAINS AVEC WC (Baignoire, meuble double vasque et miroir)6.91 m²
- 42m2 LOI CARREZ - GRENIER AMÉNAGEABLE m²
- 19.70m2 CAVE m²
- JARDIN NORD-EST 137m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88417404600018
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