Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Calais 62100
274 300 € HAI
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- Surface : 103.51 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 2
- Construction : 1951
Descriptif du bien
INOVIMO CALAIS vous présente en EXCLUSIVITE :
Cette maison de plus de 100 m² avec patio, jardin et cave
À deux pas du centre de Calais Nord, cette maison mitoyenne vous attend sur 3 niveaux. Elle a été conçue pour vivre avec élégance et confort, avec de beaux volumes et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 27 m² prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 18 m² (équipements Bosch : plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Les baies donnent sur un patio lumineux et sur le jardin exposé Est -Ouest. Côté ambiance, une cheminée au gaz de ville de 7 kW et un plafond tendu.
À l’étage, une chambre parentale avec salle d’eau privative, un bureau avec accès direct à la suite parentale et un WC séparé suspendu.
Au second niveau, une seconde chambre de 16 m², un bureau et une salle d’eau avec WC.
Les plus :
Angelina Melchior, Conseillère en immobilier, 06 68 80 48 31 a.melchior.inovimo@gmail.com
Cette maison de plus de 100 m² avec patio, jardin et cave
À deux pas du centre de Calais Nord, cette maison mitoyenne vous attend sur 3 niveaux. Elle a été conçue pour vivre avec élégance et confort, avec de beaux volumes et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 27 m² prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 18 m² (équipements Bosch : plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Les baies donnent sur un patio lumineux et sur le jardin exposé Est -Ouest. Côté ambiance, une cheminée au gaz de ville de 7 kW et un plafond tendu.
À l’étage, une chambre parentale avec salle d’eau privative, un bureau avec accès direct à la suite parentale et un WC séparé suspendu.
Au second niveau, une seconde chambre de 16 m², un bureau et une salle d’eau avec WC.
Les plus :
- Jardin avec 2 dépendances et terrasse
- Cave de 20 m²
- Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant (chaudière Viessmann)
- Menuiseries aluminium double vitrage Technal, volets roulants électriques côté rue
- Toiture isolée d’origine, laine de verre de 20 cm, isolation phonique
- Fibre optique, équipements domotiques, VMC
- Possibilité de louer un garage à proximité (62 €/mois)
Angelina Melchior, Conseillère en immobilier, 06 68 80 48 31 a.melchior.inovimo@gmail.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1951
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCalais 62100 - Centre ville
- IsolationLAINE DE VERRE EN 20 CM AINSI QUE LES RAMPANTS
- ToitureORIGINE ISOLEE
- RéférenceVM2484
Détail des pièces
- SALON / SEJOUR27,46 m²
- CUISINE A / E18,82 m²
- BUREAU AVEC ACCES SUITE PARENTALE 11,52 m²
- CHAMBRE 1 PARENTALE AVEC 1 VASQUE ET 1 DOUCHE13 m²
- WC SEPARE SUSPENDU AVEUGLE1,06 m²
- BUREAU 7,97 m²
- CHAMBRE 216,32 m²
- SALLE D EAU 1 DOUCHE / 1 WC / 1 VASQUE SOL TOMMETE5,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 423918788
Agent commercial
Angelina Melchior
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