Maison individuelle à vendre, 21 pièces - Saint-Pierre-Brouck 59630
- Surface : 332 m²
- Pièces : 21
Descriptif du bien
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AU CŒUR D’UN PARC DE PLUS DE 3 HECTARES – SAINT-PIERRE-BROUCK
Une propriété rare, dans un environnement exceptionnel…
Venez découvrir cette magnifique propriété située à Saint-Pierre-Brouck, au cœur d’un superbe parc arboré de plus de 3 hectares, entièrement verdoyant et offrant un cadre de vie calme, privilégié et préservé.
La maison bénéficie de très beaux volumes et d’une configuration idéale pour une grande famille, avec une partie de vie et une partie nuit parfaitement réparties.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une grande entrée avec placards et vestiaire, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu’un immense salon/séjour offrant de beaux espaces de vie.
La partie nuit comprend 6 chambres, dont plusieurs bénéficient d’un accès aux pièces d’eau, ainsi qu’un dressing.
Vous disposerez également de 3 salles d’eau, d’une buanderie, de WC supplémentaires, d’une chaufferie et d’un garage.
À l’étage :
Une magnifique suite parentale, véritable espace privilégié, comprenant :
- une salle de bains avec baignoire et douche
- un WC
et surtout une très grande terrasse surplombant le parc, offrant une vue exceptionnelle sur cet écrin de verdure.
Un véritable espace à part, idéal pour profiter du calme et de la nature.
UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL
La propriété s’étend sur plus de 3 hectares de parc, entièrement arboré et verdoyant.
Vous bénéficierez également d’un immense parking ainsi que d’une dépendance, offrant encore de nombreuses possibilités.
Ce cadre exceptionnel permet d’envisager différents projets : espace bien-être avec spa, chambres d’hôtes, gîtes, réception ou simplement une magnifique propriété familiale où profiter pleinement des grands espaces.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Des devis sont disponibles pour permettre aux futurs acquéreurs d’avoir une première visibilité sur les travaux.
DPE : D
Une propriété rare sur le secteur, qui offre à la fois des volumes généreux, 7 chambres au total, un cadre exceptionnel et un potentiel remarquable.
Une visite s’impose pour découvrir toute la beauté et les possibilités de ce lieu unique !
Pour plus de renseignement contactez Jessica Beaudelot au 06 19 34 39 82
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Pierre-Brouck 59630
- RéférenceVM2315
Détail des pièces
- entrée avec placards 15.22 m²
- demi entrée avec escalier 12.16 m²
- accès nuit 14.42 m²
- vestiaire avec toilette indépendant + WC à droite dans l'entrée 4.07 m²
- Cuisine - baie vitrée accès jardin 27 m²
- double séjour - baies vitrées accès jardin 94 m²
- ensemble salle d'eau + buanderie 20.25 m²
- chambre accès à salle de douche commune avec autre chambre 13.01 m²
- salle de douche 2.55 m²
- chambre accès à salle de douche commune avec autre chambre 11.66 m²
- chambre au fond à droite avec placard et baie vitrée accès jardin 16 m²
- chambre parentale avec dressing et accès salle de douche 18.73 m²
- salle de douche chambre parentale 8 m²
- dressing entre chambre et salle de douche 7.90 m²
- couloir accès garage/local technique/bureau avec point d'eau 5.70 m²
- bureau (dont dalle d'eau 1.71)9.67 m²
- garage - 53 m2 - porte de garage motorisée m²
- Suite parentale baignoire/douche/WC/RGT - avec accès à une terrasse de 20 m251,26 m²
- terrasse accès par la suite parentale - 20 m2 m²
- local technique au RDC - chaudiere - 6.61 m2 m²
- palier accès suite parentale 1.28 m²
- Parcelle plus de 3 hectares m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7330.00 et 9970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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