Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Colembert 62142
197 025 € HAI
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- Surface : 98.3 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
INOVIMO CALAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ :
À COLEMBERT — Cette maison en pierre de plain-pied de plus de 95 m², comprenant 3 chambres, se situe au cœur du Haut-Boulonnais.
Mitoyenne d'un côté, elle se trouve dans un village prisé du Parc naturel régional des Caps et Marais d'Opale.
Le bien :
À COLEMBERT — Cette maison en pierre de plain-pied de plus de 95 m², comprenant 3 chambres, se situe au cœur du Haut-Boulonnais.
Mitoyenne d'un côté, elle se trouve dans un village prisé du Parc naturel régional des Caps et Marais d'Opale.
Le bien :
- Salon de 14 m² avec insert à bois
- Salle à manger de 17 m²
- Cuisine aménagée et équipée de 18 m²
- Trois chambres de 11 à 13 m²
- Salle de bains, WC indépendant et buanderie
- Façade exposée sud, jardin exposé nord
- Toiture rénovée en 2000
- Double vitrage (bois et PVC)
- Chauffage électrique, insert à bois et deux cheminées
- Ballon d'eau chaude
- Dalle en béton
- Axes routiers : traversée du village par la RN42, avec accès à l'A16 (Paris - Dunkerque) vers l'ouest et à l'A26 (Calais - Troyes) vers l'est.
- Villes principales : Desvres à environ 10 minutes, Boulogne-sur-Mer à 20-25 minutes, Calais et Saint-Omer à environ 40 minutes.
- Commerces et services : école et médecin dans la commune ; commerces de proximité à Desvres ; grandes surfaces et centres commerciaux à Boulogne-sur-Mer.
- Transports : gare TER à 13 km (ligne Boulogne – Calais) ; gare de Boulogne-sur-Mer à environ 18 km.
- Loisirs : sentiers de randonnée du Parc naturel régional, château de Colembert, plages de la Côte d'Opale, Nausicaá, Caps Blanc-Nez et Gris-Nez.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationColembert 62142
- IsolationÀ refaire
- ToitureOrigine
- RéférenceVM1662
Détail des pièces
- Salon14,09 m²
- Salle à manger17,24 m²
- Cuisine18,24 m²
- Salle de bain4,69 m²
- Chambre 112,90 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 313,07 m²
- WC1,09 m²
- Buanderie2,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 423918788
Agent commercial
Angelina Melchior
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