Immeuble à vendre, 200 m² - Dunkerque 59240
585 000 € HAI
+ de photos
- Surface : 200 m²
- Construction : 1940
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ CHEZ SYLVIE WADOUX IMMOBILIER ! En Exclusivité
IMMEUBLE DE CARACTÈRE – FORT POTENTIEL LOCATIF ET MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Découvrez cette maison datant de 1940, aujourd’hui divisée en trois espaces indépendants, offrant de belles possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière.
Entièrement rénové
Au Rez-de-chaussée – Appartement de 71,53 m²
Idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou de location type Airbnb :
Un bien rare aux multiples possibilités ! Résidence principale avec revenus locatifs, investissement immobilier ou projet touristique : laissez libre cours à vos envies !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sylvie Wadoux Immobilier.
au 06 15 32 19 82
sylviewadoux.inovimo@gmail.com
IMMEUBLE DE CARACTÈRE – FORT POTENTIEL LOCATIF ET MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Découvrez cette maison datant de 1940, aujourd’hui divisée en trois espaces indépendants, offrant de belles possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière.
Entièrement rénové
Au Rez-de-chaussée – Appartement de 71,53 m²
- 1 chambre
- Cuisine aménagée et équipée Cuisinella récente
- Belle terrasse de 45 m² sur plots et bois
- Exposition plein Sud
- 1 chambre
- Cuisine aménagée et équipée Cuisinella récente
- Four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle
- Terrasse de 12 m² sur plots
- Exposition Sud
Idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou de location type Airbnb :
- 2 chambres
- Cuisine commune Cuisinella équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaque à induction)
- VMC
- Salle d’eau
- Cave avec une belle hauteur sous plafond de 2,20 m
- Espace buanderie avec machine à laver
- Menuiseries récentes de 2025, encore sous garantie décennale
- Combles aménageables offrant environ 38 m² au sol, pour encore plus de potentiel !
Un bien rare aux multiples possibilités ! Résidence principale avec revenus locatifs, investissement immobilier ou projet touristique : laissez libre cours à vos envies !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sylvie Wadoux Immobilier.
au 06 15 32 19 82
sylviewadoux.inovimo@gmail.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- VueAucune
- LocalisationDunkerque 59240 - Plage
- RéférenceVI124
Détail des pièces
- Hall d'entrée communs12.00 m²
- Hall d'entrée, Appartement du RDC1.71 m²
- Salon/Séjour36.56 m²
- Dégagement3.55 m²
- Accès cuisine2.79 m²
- Cuisine Cuisinella A/E séparée, plaque induction, four, hotte, four micro ondes, ballon, machine à laver11.68 m²
- Chambre, radiateur électrique9.78 m²
- bSalle de bain, baignoire, radiateur électrique, machine à laver, VMC3.98 m²
- WC, Aveugle, suspendu, lave mains, VMC1.57 m²
- TERRASE SUR PLOTS DE 45 m2 m²
- Palier 4.78 m²
- Dégagement, tableau électrique2.52 m²
- Salon, cheminée, placard d'origine X118.89 m²
- Séjour, cheminée, placard d'origine X2, côté rue13.22 m²
- Cuisine Cuisinella A/E séparée, four, plaque induction, lave vaisselle, ballon16.25 m²
- Chambre, côté rue10.59 m²
- Salle de bain, baignoire, teck, radiateur sèche serviette, VMC, Accès terrasse7.53 m²
- WC, suspendu, aveugle, VMC0.97 m²
- TERRASSE DE 12 M2 SUR PLOTS m²
- Accès aux chambres, cuisine, salle d'eau, Wc (RBNB)4.31 m²
- Accès cuisine2.73 m²
- Cuisine Cuisinella A/E séparée, frigo, micro ondes, plaque induction, VMC, côté rue4.77 m²
- Chambre côté jardin13.21 m²
- Chambre, cheminée, côté rue13.84 m²
- Salle de bain aveugle, douche, radiateur électrique, VMC2.61 m²
- WC, suspendu, lave mains, VMC1.02 m²
- COMBLES 38 M2 AU SOL ENVIRON, ÉLECTRICITÉ, BALLON de 150 L, ISOLÉ m²
- CAVE, hauteur 2.20, COMPTEUR D'EAU, GAZ m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83986544100019
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