IMMEUBLE DE RAPPORT - DUNKERQUE CENTRE
242 740 € HAI
+ de photos
- Surface : 157 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1870
- Conforme ERP : Non
- Nb. de caves : 1
Descriptif du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT - DUNKERQUE CENTRE
Situé à Dunkerque, cet immeuble composé de 2 lots constitue une belle opportunité pour les investisseurs
1) Local commercial 74 m²
Revenus locatifs : 1 650 €/mois hors charges, soit 19 800 €/an
Taxe foncière : 1 600 €/an
DPE C pour les deux lots.
Rentabilité locative :
Prix : 242 740 € HAI
Romain Papegay – INOVIMO
📞 07 86 09 49 06 / 06 13 43 36 26
Situé à Dunkerque, cet immeuble composé de 2 lots constitue une belle opportunité pour les investisseurs
1) Local commercial 74 m²
- Loyer : 750 €/mois
- Locataire en place depuis juin 2026
- Cave
- Local soumis à la TVA
- 2 chambres
- Loyer : 900 €/mois hors charges
- DPE C
- Installation électrique sans anomalie
- Toiture en bon état
Revenus locatifs : 1 650 €/mois hors charges, soit 19 800 €/an
Taxe foncière : 1 600 €/an
DPE C pour les deux lots.
Rentabilité locative :
- Prix de vente : 242 740 € HAI
- Rentabilité brute : 8,16 %
- Rentabilité après frais de notaire et taxe foncière : 7,30 %
Prix : 242 740 € HAI
Romain Papegay – INOVIMO
📞 07 86 09 49 06 / 06 13 43 36 26
Caractéristiques techniques
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationDunkerque 59140
- Isolationok
- Toitureok
- RéférenceVI119
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.