Appartement à vendre, 4 pièces - Dunkerque 59140
- Surface : 93.5 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2026
Descriptif du bien
[ À VENDRE ] à Dunkerque, secteur du Grand Bleu, avec vue exceptionnelle sur la Marina 📍
🏡 Appartement T3 d’exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial :
▫️ Étage élevé avec vue dégagée sur la Marina
▫️ Surface : 93,5 m²
▫️ Pièce de vie lumineuse de 39 m²
▫️ 2 grandes chambres de 16,3 m² et 17,2 m²
▫️ Buanderie
▫️ Salle d’eau
▫️ WC indépendant
▫️ Grand balcon privatif de 26 m² exposé plein sud
▫️ Vue imprenable sur la Marina
▫️ Double parking en sous-sol
▫️ Résidence neuve au sein d’un quartier résidentiel en plein développement
▫️ À proximité immédiate du port, de la mer, du centre-ville, des commerces et commodités
Un logement aux performances exceptionnelles
Bâtiment passif répondant aux dernières exigences environnementales, offrant une excellente isolation, un confort thermique optimal toute l’année et une consommation énergétique particulièrement faible.
✨ Un appartement rare par ses volumes, son exposition, son grand extérieur et surtout sa vue exceptionnelle sur la Marina.
Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre mer, port et centre-ville.
On visite ? 👀
🙋🏻♂️ Romain PAPEGAY - Conseiller en immobilier
🚀 INOVIMO - Dunkerque
☎️ 06 13 43 36 26
📩 papegay.inovimo@gmail.com
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Montant net vendeur : 479 900€
Honoraires forfaitaires de l’agence : 8 000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Caractéristiques techniques
- ChauffageTubes radiants/Collectif
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction2026
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Coin cuisine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationDunkerque 59140
- Isolationok
- RéférenceVA2448
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 900 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 456.00 et 617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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