AIMIE GANTOIS de l'agence Inovimo vous présente en exclusivité cette maison à vendre sur Bray-Dunes.

Emplacement idéal :

Située à quelques pas de la plage, cette charmante maison est parfaite pour les amoureux du littoral et de la tranquillité.

✨ Caractéristiques principales :

Superficie : 150m2

Atouts : Belle superficie habitables sans aucun vis à vis, extérieur bénéficiant de belles expositions, trois grandes chambres de plus de 13m2, une salle de bain sur le rez-de-chaussé, une mezzanine de 35m2 avec un atelier extérieur indépendant, nombreux stationnements sécurisés au sein de votre propriété, ce qui est une chance sur le secteur !

Pour le côté technique :

- Pergola de 2019 en Aluminium
- PVC DV - volets électriques programmables
- Électricité circuit récent revue par ZUREK en 2019
- Toiture entretenue, nettoyée
- Prise voiture électrique
- Chauffages électriques à inertie et connectés
- Cheminée avec insert récent
- Grenier pour stockage ( peut être aménagé )
- Terrasse bois
- Radiateurs - de 5 ans
- Plancher bois en R+1
- DPE C - GES A
- Taxe foncière de 1 300€ / an
- Environ 250 euros en moyenne / mois de consommation pour l'entièreté de la maison

C'est une maison lumineuse et bien agencée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

💼 Proche de toutes commodités : Commerces, restaurants, axes autoroutiers et activités à proximité.

📞 Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 65 31 18 16
📩 Disponible aussi en message privé.

🌟 Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au bord de la mer !

L'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous est offerte.