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A propos de

Ref.16216

Maison individuelle semi-plain-pied

Valérie FOURNIER de l’agence INOVIMO vous présente cette maison individuelle semi-plain-pied de 1986 édifiée sur un terrain de 750 m² située à BRAY-DUNES, à proximité de la plage et des commerces.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’un cellier, d’une chambre et d’une salle d’eau.

Un garage intégré de 25 m², un carport et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

A l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d’eau. Cerise sur le gâteau : vous disposerez également d’un grenier aménageable de 32 m². Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et répondre à vos besoins. Chambres supplémentaires, salle de jeu ou de sport, espace créatif, tout est possible !

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud pour des moments de détente sans vis-à-vis.

Concernant la partie technique, la maison est construite sur vide sanitaire avec étage sur dalle béton. La maison bénéficie de radiateurs électriques récents, de menuiseries PVC double vitrage sur la majorité des ouvertures, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, d’une VMC neuve. L’électricité a été remise aux normes. La toiture, quant à elle, est régulièrement entretenue. Les gouttières sont neuves.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans notre charmante station balnéaire !
Contactez Valérie FOURNIER au 06.79.99.24.18

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* 295 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 750 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1500€
Informations sur le lot
  • Localisation : BRAY-DUNES
  • Année de construction : 1986

Agencement

    RDC
  • Entrée : 9.08m2
  • Cuisine : 12.09m2
  • Cellier : 5.46m2
  • Séjour : 29.41m2
  • WC : 1.16m2
  • Chambre : 11.96m2
  • Salle d'eau : 6.61m2
  • Dégagement : 2.16m2
  • Garage : 25.22m2
    R+1
  • Palier : 2.55m2
  • Chambre : 15.5m2
  • Chambre : 10.14m2
  • Salle d'eau : 3.81m2
  • Grenier : 32.45m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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309 750 €
Maison 105m2 à BRAY-DUNES
En vente

BRAY-DUNES

Maison

4 pièce(s) - 3 chambre(s) - 105 m2
309 750 €
Publiée le 04/04/2025
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Valerie FOURNIER
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