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A propos de
Ref.15935
Christel Le Maistre et Mélanie Pagnerre vous proposent cette jolie maison fonctionnelle et lumineuse sur Coudekerque-Branche dans le quartier de Sainte-Germaine,
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, un véritable coup de cœur où chaque espace a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à emménager !
🌟 Atouts principaux :
✅ Maison spacieuse et lumineuse
✅ Grand garage + arrière-cuisine et buanderie
✅ Bureau idéal pour le télétravail
🌟 Au 1er étage :
✅ Superbe pièce de vie lumineuse
✅ Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
✅ Terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours
🌟 Au 2ᵉ étage :
✅ 3 belles chambres
✅ Salle de bains moderne avec douche et baignoire
✅ Prestations de qualité : Belle terrasse en pierre bleue, jardin idéalement orienté
DPE Conso énergie Classe C - 141 kWhEP/m².an
GES Classe C - 29 kg éqCO2/m².an
Date DPE 26/02/2025
Contacter Christel Le Maistre au 06.16.39.37.27 et Mélanie Pagnerre au 06.22.81.85.37
Christel.lemaistre.inovimo@gmail.com / melanie.pagnerre.inovimo@gmail.com
* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1700€
Informations sur le lot
- Localisation : COUDEKERQUE-BRANCHE
- Année de construction : 1976
Agencement
- Entrée : 8.50m2
- Bureau : 6.30m2
- Garage : 32m2
- Buanderie : 4.50m2
RDC
- Palier : 3.50m2
- Pièce de vie : 30m2
- Cuisine : 8.60m2
- WC : 1.15m2
1ER ETAGE
- Palier : 2m2
- Chambre : 11m2
- Chambre : 10.50m2
- Chambre : 9.30m2
- Salle de bains avec wc : 10m2
2EME ETAGE
JARDIN 250 M2 S/O TERRASSE PIERRE BLEUE 26 M2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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COUDEKERQUE-BRANCHE
Maison
6 pièce(s) -
3 chambre(s) -
104 m2
312 900 €
Publiée le 25/02/2025
Christel LE MAISTRE
