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Exclusivité

A propos de

Ref.16167

EXCLUSIVITE GRAVELINES/SEMI PLAIN PIED
Exceptionnel !
Inovimo et Céline MORETTE vous présentent cette charmante maison en semi-plain pied située dans le quartier prisé des Huttes à Gravelines.
Découvrez cette propriété spacieuse, d'environ 132m² habitable.
Vous apprécierez son grand séjour traversant et donc lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Sa buanderie tant appréciée.
Vous trouverez une grande chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain spacieuse et moderne, avec sa douche et sa baignoire balnéo.
A l'étage, découvrez un grand palier toujours lumineux et qui peut servir de bureau ou de salle de jeux ! Et aussi trois autres chambres toutes aussi charmantes les unes que les autres. Cet étage bénéficie de sa propre salle de douche.
Profitez également d'un jardin agréable pour vos moments de détente, sans vis-à-vis, et d'un garage pour votre voiture.
En plus, vous trouverez une cave saine, pour un rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible.
Rare sur le secteur !
Aucun travaux à prévoir : toiture en sous garantie décennale, isolation refaite, huisserie en double vitrage pvc...

Excellent classement énergétique : C -103 & GES : C - 20


Contactez CELINE MORETTE pour tous renseignements, au 0607838543
Facebook : celine morette - inovimo

RCS 981 775 216 (Céline MORETTE)

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* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : séparée équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1193€
Informations sur le lot
  • Localisation : GRAVELINES
  • Année de construction : 1907

Agencement

    RDC
  • Entrée : 8.91m2
  • Séjour : 29m2
  • Cuisine : 12.10m2
  • Buanderie : 3.9m2
  • Salle de bains : 10.37m2
  • Chambre : 15.6m2
  • WC : 1.06m2
    ETAGE 1
  • Palier : 16m2
  • Chambre : 8.9m2
  • Chambre : 9.25m2
  • Chambre : 9.80m2
  • Salle de bains avec wc : 2.27m2
  • Grenier : 4.87m2
    CAVE -1
    GARAGE 15M² ENV

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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254 400 €
Maison 132m2 à GRAVELINES
En vente

GRAVELINES

Maison

5 pièce(s) - 4 chambre(s) - 132 m2
254 400 €
Publiée le 27/03/2025
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Celine MORETTE
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