Maison
3 pièces · 86 m² · 160 000 €
Exclusivité
A propos de
Ref.16251
Rémy Moralès et l'agence Inovimo vous proposent cette maison à rénover, idéalement située entre Gravelines et Petit-Fort-Philippe.
Cette maison à fort potentiel saura séduire tant les investisseurs que les personnes à la recherche d'une résidence principale.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine spacieuses ainsi que d'une salle de bains.
Le premier étage dessert trois chambres et donne également accès à un grenier aménageable.
Le tout pourvu d'un garage et d'un jardin spacieux.
Bénéficiant du dynamisme gravelinois et d'un emplacement stratégique ce bien représente une opportunité rare sur le marché.
DPE E - 253 kWhEP/m².an
GES E - 55 kg éqCO2/m².an
Pour plus de renseignements contacter votre conseiller immobilier Rémy Moralès au 06 52 09 79 53
* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.88 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1000€
Informations sur le lot
- Localisation : GRAVELINES
Agencement
- Entrée : 2.5m2
- Salon : 25m2
- Salle à manger : 17.5m2
- Cuisine : 18.5m2
- Cellier : 3m2
- Salle de bains : 6m2
- Buanderie : 2.5m2
- Garage : 15m2
RDC
- Chambre : 13.5m2
- Chambre : 14.5m2
- Chambre : 18.5m2
R+1
- Grenier : 31m2
R+2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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GRAVELINES
Maison
6 pièce(s) -
3 chambre(s) -
121 m2
171 000 €
Publiée le 14/04/2025
Remy Morales
