Exclusivité

A propos de

Ref.16251

Rémy Moralès et l'agence Inovimo vous proposent cette maison à rénover, idéalement située entre Gravelines et Petit-Fort-Philippe.

Cette maison à fort potentiel saura séduire tant les investisseurs que les personnes à la recherche d'une résidence principale.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine spacieuses ainsi que d'une salle de bains.
Le premier étage dessert trois chambres et donne également accès à un grenier aménageable.
Le tout pourvu d'un garage et d'un jardin spacieux.

Bénéficiant du dynamisme gravelinois et d'un emplacement stratégique ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

DPE E - 253 kWhEP/m².an
GES E - 55 kg éqCO2/m².an

Pour plus de renseignements contacter votre conseiller immobilier Rémy Moralès au 06 52 09 79 53




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* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.88 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1000€
Informations sur le lot
  • Localisation : GRAVELINES

Agencement

    RDC
  • Entrée : 2.5m2
  • Salon : 25m2
  • Salle à manger : 17.5m2
  • Cuisine : 18.5m2
  • Cellier : 3m2
  • Salle de bains : 6m2
  • Buanderie : 2.5m2
  • Garage : 15m2
    R+1
  • Chambre : 13.5m2
  • Chambre : 14.5m2
  • Chambre : 18.5m2
    R+2
  • Grenier : 31m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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171 000 €
Publiée le 14/04/2025
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Remy Morales
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