A propos de

Ref.15933

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et fonctionnelle. Elle offre 3 belles chambres avec parquet, apportant chaleur et élégance aux espaces de nuit.

Son garage carrelé avec porte motorisée assure confort et praticité au quotidien.
Un jardin agréable complète ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou jardiner.
Avec un beau potentiel d’aménagement, cette maison saura s’adapter à vos envies !

Caractéristiques principales :

✅ 3 chambres avec beau parquet
✅ Pièces de vie lumineuses
✅ Garage carrelé avec porte motorisée
✅ Jardin agréable et bien exposé
✅ Beau potentiel pour personnalisation et optimisation des espaces
✅ Façade récente (enduit projeté)
✅ Salle de douche neuve
✅ Cheminée feu de bois

Atouts supplémentaires :

✔ Située dans un secteur calme et recherché

Informations financières :
💰 Prix de vente : 195 000 Hai €
📍 Taxe foncière : 1439 €

📊 DPE Conso énergie Classe E - 299 kWhEP/m².an
GES Classe D - 65 kg éqCO2/m².an
Date DPE 22/01/2025

Pour visites et renseignements contactez Mme Le Maistre Christel au : 06 16 39 37 27
Christel.lemaistre.inovimo@gmail.com

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* 185 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1439€
Informations sur le lot
  • Localisation : COUDEKERQUE-BRANCHE
  • Année de construction : 1974

Agencement

    RDC
  • Entrée : 5.36m2
  • Pièce de vie : 26m2
  • Cuisine : 14.70m2
  • WC : 1m2
    1ER ETAGE
  • Palier : 2m2
  • Chambre : 12.40m2
  • Chambre : 12m2
  • Chambre : 9m2
  • Salle d'eau avec wc : 7.20m2
    SOUS SOL - GARAGE PORTE MOTORISÉE 25 M2 + PIECE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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195 000 €
Maison 91m2 à COUDEKERQUE-BRANCHE
En vente

COUDEKERQUE-BRANCHE

Maison

6 pièce(s) - 3 chambre(s) - 91 m2
195 000 €
Publiée le 14/02/2025
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Christel LE MAISTRE
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