A propos de

Ref.15485

Découvrez cette maison semi plain pied de 145 m², nichée dans un cadre verdoyant unique, aux abords des fortifications de Bergues. Elle vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement paisible, idéale pour la vie de famille.

Entrez dans un espace de vie lumineux et fonctionnel de près de 50m2.
Profitez d’un séjour de 35 m2 donnant sur le jardin, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée de 13.5 m2, pensée pour les amateurs de cuisine et d’échanges, mais aussi sa chambre et une salle d’eau au rez de chaussée.

A l’étage, un palier vous laissant l’espace nécessaire pour y installer votre bureau qui desservira également 3 chambres confortables, une chambre enfant ou bureau de 6m2, une petite pièce supplémentaire pour le stockage et sa salle d’eau avec douche, double vasques et wc.

Découvrez d’autres atouts de taille: le garage porte motorisée de 22 m2, attenant pour plus de praticité.
Le sous-sol avec cave de 90m2, idéal pour le stockage ou l’aménagement de votre cave à vins.
Mais surtout son jardin bien exposé et sans vis à vis vous attend pour des moments de détente au cœur de la nature.

A quelques minutes seulement des commodités du centre de Bergues, des balades en vélo ou à pied, boulodrome et terrain de tennis à disposition au sein du quartier, des éléments qui ne feront que conforter votre choix.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où se mêlent nature et tranquillité ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez MATHILDE DELACENSERIE au 06.71.76.09.58 pour organiser une visite et découvrir votre future maison.

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* 335 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.07 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1980€
Informations sur le lot
  • Localisation : BERGUES
  • Année de construction : 1980
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 80

Agencement

    RDC
  • Entrée : 6.42m2
  • Cuisine : 13.6m2
  • Séjour : 35.2m2
  • Salle d : 3.43m2
  • WC : 1.2m2
  • Chambre : 10.55m2
  • Garage : 21.9m2
  • Pièce : 4.7m2
    1ER
  • Palier : 12m2
  • Chambre : 9.5m2
  • Bureau : 6m2
  • Bureau : 4.3m2
  • Salle d'eau avec wc : 7m2
  • Chambre : 15.8m2
  • Chambre : 20.1m2
    SOUS-SOL 92 m2 (acces garage, haut 1.90)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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352 000 €
Maison 145m2 à BERGUES
En vente

BERGUES

Maison

6 pièce(s) - 4 chambre(s) - 145 m2
352 000 €
Publiée le 07/11/2024
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Mathilde DELACENSERIE
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