MAISON 4 CHAMBRES
- Surface : 113.02 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 185 m²
- Construction : 1965
Descriptif du bien
- PAS DE GROS TRAVAUX
🏡 À vendre sur Petite-Synthe 🏡
Maison de 1965 vie à l’étage
Proposée à 225 000 €, elle offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à l’ouverture des espaces avec pose d’IPN, une cuisine équipée et aménagée (hors frigo et lave-vaisselle).
➡️ Le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire.
De nombreux travaux ont été réalisés : toiture de 2020, façades avant et arrière de 2022, électricité refaite en 2018, rénovation complète des sols, murs et salle de bain. Isolation sous pente, cave et garage isolés.
Côté confort : pompe à chaleur air/eau de 2019, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, conduit existant pour poêle, compteur gaz existant, tout-à-l’égout et garage avec porte manuelle.
Le jardin exposé nord reste particulièrement lumineux grâce à son environnement dégagé et non enclavé. ☀️
✅DPE : C — GES : A
✅Taxe foncière : 1 739 €.
L’estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous sont offertes. 📲 06 65 31 18 16
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol171 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- LocalisationDunkerque 59640
- ToitureToiture garantie propriétaire de juin 2020
- RéférenceVM1670
Détail des pièces
- Entrée 11,49 m²
- Buanderie ( branchements MAl )7,98 m²
- WC1,03 m²
- Garage de 16,89m2 m²
- Cave de 41,6m2 isolée sous planché / saine m²
- Pièce de vie ouverte sur la cuisine 33,49 m²
- WC1,45 m²
- Cellier 2,12 m²
- Palier3,60 m²
- Chambre10,72 m²
- Chambre9,68 m²
- Chambre9 m²
- Salle de bain4,56 m²
- 17 au sol - chambre coin rangements 7,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 135.00 et 5.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 94969515900010
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