Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Saint-Sylvestre-Cappel 59114
- Surface : 74.5 m²
- Pièces : 6
Descriptif du bien
Aurore DUFOUR vous présente cette charmante maison mitoyenne à conforter, idéale pour une première acquisition ou de l'investissement et située à Saint-Sylvestre-Cappel, à proximité des grands axes.
L'entrée dessert un séjour lumineux de 25m2 environ ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une véranda ainsi que d'un espace buanderie attenant.
Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
L'étage est composé de deux chambres.
Concernant les extérieurs :
-un grand garage
-un jardin ensoleillé et clos
Concernant les points techniques :
-Pompe à chaleur Air/Air + chauffage électrique
-Cumuls neuf
-Toiture 5 ans environ
-DPE D : 231/GES : 8 (estimation des coûts 1390-1960€/an)
Contact visite : Aurore DUFOUR 06.18.76.61.21
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Séjour26 m²
- Chambres2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Sylvestre-Cappel 59114
- ClimatisationRéversible
- Toiture5 ans environ
- RéférenceVM2027
Détail des pièces
- entrée avec placard2 m²
- séjour25,50 m²
- cuisine11,10 m²
- salle d'eau3,70 m²
- wc1,10 m²
- palier2,05 m²
- chambre 12,80 m²
- chambre (10,50 au sol)6,50 m²
- véranda - 8,40 m²
- buanderie - 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953 414 893
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