Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Dunkerque 59430

Yoan Talleux de l'Agence Inovimo vous propose :
 Une maison lumineuse aux beaux volumes, pleine de potentiel, à transformer selon vos envies !

Située à Saint-Pol-sur-Mer, cette maison à rénover offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Elle développe actuellement environ 95 m² habitables, complétés par près de 30 m² de surfaces non chauffées, permettant d’atteindre jusqu’à 115 m² habitables après rénovation.

 Les points forts :
•Beaux volumes et agréable hauteur sous plafond
•Luminosité naturelle dans les pièces de vie
•3 chambres avec possibilité d’une 4ᵉ chambre
•Jardin pour profiter de l’extérieur
•Garage de 19 m² avec porte manuelle

 Côté équipements :
•Chaudière remplacée en 2022
•Double vitrage PVC récent (moins de 5 ans)
•Seulement 2 fenêtres à remplacer (simple vitrage bois)

 Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable cocon ou un excellent bien locatif.

 Prix : 135 000 € – Honoraires d’agence inclus
Un tarif particulièrement attractif pour le secteur et le potentiel offert.
DPE D

Une opportunité à saisir rapidement pour créer un bien à votre image !