A saisir sur Coudekerque Branche !
- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
Aurore DUFOUR vous présente en exclusivité cette agréable maison mitoyenne de 100 m2, située au coeur de Coudekerque-Branche.
Disposant d'une cour et d'une place de parking sécurisée et couverte à proximité du bien qui peut être louée en complément, celui-ci vous séduira par son séjour lumineux de 33 m2 et par sa cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, vous profiterez de ses deux chambres de 14 et 14,75 m2 ainsi que d'une troisième pièce pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une salle de bain (arrivées d'eau existantes).
Les bonus de ce bien ? Un grand grenier aménageable ainsi qu'une cave de 40m2 offrant l'espace nécessaire à tous les bricoleurs en herbe..
A visiter sans tarder !!
DPE D : Estimation des coûts < 1900€-2610€ >
Contact visite : Aurore Dufour
Tel : 06.18.76.61.21
Mail : a.dufour@inovimo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210 - Centre ville
- Toiturepas d'infos mais en bon état
- RéférenceVM1607
Détail des pièces
- entrée8,50 m²
- salon17,70 m²
- salle à manger14,80 m²
- cuisine Cuisinella (four, hotte, plaque gaz)14,60 m²
- dégagement MàL1 m²
- salle d'eau2,70 m²
- wc avec lave main1,20 m²
- palier 5,20 m²
- chambre parents14 m²
- chambre 14,75 m²
- bureau/dressing (ancienne salle de bain avec arrivées d'eau en place donc possibilité de refaire une plus grande salle d'eau à l'étage)5,50 m²
- grenier aménageable m²
- cour17 m²
- dépendance7,50 m²
- garage loué 59€ (rue pasteur) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953 414 893
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.