Quartier Sainte germaine
- Surface : 149 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1935
Descriptif du bien
- 4 chambres / possibilité 5 avec jardin
Christophe VILCOT vous propose cette maison à rénover sur le secteur prisé de Coudekerque-branche.
Une 1930 avec de belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes.
Elle comporte:
-Un double séjour ouvert sur un espace cuisine
-4 chambres voir 5 chambres (Non passante)
-Un jardin avec dépendance en fond de parcelle
-Une cave
-150m2 habitable
Pour investisseur: Deux compteurs déjà présent
Travaux à réaliser:
Electricité à réaliser
4 menuiseries en simple vitrage bois à prévoir
Intérieur à moderniser
Vous souhaitez visiter?
Contacter Christophe VILCOT au 07.82.22.22.08 ou directement sur sa page facebook: chris vilcot
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1935
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- RéférenceVM1338
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- double séjour (19+17)36 m²
- cuisine 11 m²
- wc1,4 m²
- point d'eau / douche1,5 m²
- palier // 1/2 palier de 1,3m26,6 m²
- chambre passante16,3 m²
- chambre14,9 m²
- wc1,1 m²
- salle de bain5,6 m²
- pièce de transition10 m²
- palier4,8 m²
- chambre velux bois12 m²
- chambre faça avant / Fenêtre PVC16,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5155.00 et 6975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87750024900017
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