Maison 4 chambres, jardin, garage à Coudekerque-Branche
- Surface : 84 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 260 m²
- Construction : 1960
Descriptif du bien
Maison mitoyenne – Coudekerque-Branche, quartier Sainte-Germaine
C'est en Exclusivité que Mathilde Delacenserie de l'agence Inovimo vous propose dans un secteur résidentiel apprécié, cette maison mitoyenne des années 60 de 84 m² habitables avec sa configuration simple et efficace.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée (2017), une salle d’eau; récente également, avec douche et un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres. Les combles ont été aménagés en quatrième chambre, apportant une surface supplémentaire exploitable.
Le bien dispose d’un sous-sol complet avec garage, intégrant les espaces techniques et de stockage avec pièce d'eau supplémentaire.
À l’arrière, un jardin d’environ 170 m², exposé Nord-Est, avec terrasse et abris de rangement.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, chauffage gaz, VMC.
Maison entretenue, et saine avec son DPE noté D.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde Delacenserie au 06 71 76 09 58.
RSAC DUNKERQUE 988 784 161
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- RéférenceVM952
Détail des pièces
- Séjour19.6 m²
- Cuisine - E+A plaque induction, four, réfrigérateur, lave vaisselle, hotte filtrante8.65 m²
- WC - suspendu, fenetre1.12 m²
- Salle d'eau - vasque, douche italienne (receveur fissuré), seche serviette3.75 m²
- Palier6.24 m²
- Chambre9.30 m²
- Chambre9.30 m²
- Chambre11.66 m²
- Chambre - 2veluxs dont un avec store occultant, non chauffée10.6 m²
- Sous sol de la taille du plateau avec espace garage (porte sectionelle, présence de la chaudiere et du ballon d'eau chaude, MAL, évier), piece d'eau avec wc et lavabo m²
- 2 abris de stockage, terrasse avec point d'eau et éléctricité m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988 784 161
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