Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Coudekerque-Branche 59210
- Surface : 103.95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 160 m²
- Construction : 1956
Descriptif du bien
Aurore DUFOUR vous propose 🏡 en exclusivité 🏡 cette belle maison entièrement rénovée dans le style industriel en plein coeur de Coudekerque-Branche.
Proche de toutes les commodités, elle offre de beaux volumes, parfaits pour accueillir votre famille.
Caractéristiques principales :
* Entrée lumineuse desservant la cuisine entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour
* 4 chambres
* 1 salle d'eau
* Garage en sous sol avec espace buanderie et pièce annexe (possibilité d'aménager un local professionnel)
Caractéristiques techniques :
* chauffage au gaz (chaudière à condensation ENGIE 4 ans)
* électricité récente
* huisserie PVC DV
* DPE D - 161/GES D - 34 (estimation des coûts entre 1 580 € et 2 200 €/an)
Contact infos et visites : Aurore DUFOUR
Tel : 06 18 76 61 21
Mail : a.dufour@inovimo.fr
Facebook : Aurore Dufour Inovimo
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour46 m²
- Chambres4
- Construction1956
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- Toitured'origine ?
- RéférenceVM650
Détail des pièces
- garage porte motorisée35,20 m²
- buanderie4,90 m²
- pièce supplémentaire avec accès au jardin (idéal salle de jeux, espace pro..)23 m²
- entrée3,30 m²
- pièce de vie (séjour + cuisine)46 m²
- dégagement/couloir pour aller au WC3,30 m²
- salle d'eau, extracteur d'humidité, sèche serviette3,70 m²
- wc suspendu, fenêtre1,10 m²
- chambre du fond(ancienne salle de bain)9,30 m²
- chambre9 m²
- chambre11,65 m²
- chambre parentale avec lavabo et wc, possibilité d'ajouter une douche +rangement coulissant tout le long des deux cotés non comptabilisés, vélux bois très bon état16,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953 414 893
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