MAISON PLEINE DE POTENTIEL, IDEALEMENT SITUEE

147 000 HAI
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Coudekerque-Branche 59210
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  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Salle d'eau : 1
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ YOAN TALLEUX INOVIMO – Coudekerque-Branche

147 000 € HAI

Vous recherchez une maison avec de vrais volumes et tout le charme des années 1900 ?

Yoan Talleux vous propose cette maison de 110 m² habitables, offrant des espaces généreux, une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d’aménagement.

- 3 grandes chambres de 12, 16 et 22 m²
- Cour de 50 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis
- Cave de 41 m²
- Chaudière gaz Atlantic (2026)
- Ballon d’eau chaude Atlantic (2024)
- DPE : D

Des travaux sont à prévoir, mais à ce prix, c’est une belle opportunité de profiter d’une maison aux volumes devenus rares sur le secteur.

Contactez Yoan Talleux de l’agence Inovimo pour une visite.

06 10 93 93 73
Facebook : Yoan Talleux Immobilier
RSAC : 988 841 813

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Coudekerque-Branche 59210
  • Toiture
    ??
  • Référence
    VM1773

Détail des pièces

  • ENTREE
    8.86 m²
  • Palier
    2.56 m²
  • salon
    18.75 m²
  • S a M cheminée tubé mais tuile qui recouvre
    12 m²
  • cuisine, à rénover, plafond lège
    9.57 m²
  • WC
    1.01 m²
  • S de bain
    6.75 m²
  • chambre, volet électrique
    12 m²
  • chambre, volet électrique qui fonctionne pas
    16.50 m²
  • grenier ( chambre )
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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