MAISON PLEINE DE POTENTIEL, IDEALEMENT SITUEE
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1900
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ YOAN TALLEUX INOVIMO – Coudekerque-Branche
147 000 € HAI
Vous recherchez une maison avec de vrais volumes et tout le charme des années 1900 ?
Yoan Talleux vous propose cette maison de 110 m² habitables, offrant des espaces généreux, une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d’aménagement.
- 3 grandes chambres de 12, 16 et 22 m²
- Cour de 50 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis
- Cave de 41 m²
- Chaudière gaz Atlantic (2026)
- Ballon d’eau chaude Atlantic (2024)
- DPE : D
Des travaux sont à prévoir, mais à ce prix, c’est une belle opportunité de profiter d’une maison aux volumes devenus rares sur le secteur.
Contactez Yoan Talleux de l’agence Inovimo pour une visite.
06 10 93 93 73
Facebook : Yoan Talleux Immobilier
RSAC : 988 841 813
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- ExpositionOuest
- CaveOui
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- Toiture??
- RéférenceVM1773
Détail des pièces
- ENTREE8.86 m²
- Palier2.56 m²
- salon18.75 m²
- S a M cheminée tubé mais tuile qui recouvre 12 m²
- cuisine, à rénover, plafond lège 9.57 m²
- WC1.01 m²
- S de bain 6.75 m²
- chambre, volet électrique 12 m²
- chambre, volet électrique qui fonctionne pas 16.50 m²
- grenier ( chambre )22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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