Maison des années 1950

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Dunkerque 59640
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  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1950

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ INOVIMO – Mathilde Delacenserie vous propose cette charmante maison des années 1950 entièrement rénovée, sur le secteur de Petite-Synthe Saint Antoine, proche place Louis XIV.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et la belle luminosité qui baigne les pièces de vie. Le rez-de-chaussée offre un séjour double de 28 m², un bel espace convivial pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine aménagée de 9,7 m², à la fois fonctionnelle et ouverte sur la cour.

Rénovée avec goût, cette maison a su conserver son cachet d’origine (hauteurs sous plafond, volumes, escalier en bois…) tout en intégrant des touches modernes qui la rendent immédiatement confortable et agréable à vivre.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau déjà existante, ainsi qu’une pièce complémentaire offrant de nombreuses possibilités : création d’une deuxième salle d’eau privative, espace dressing ou coin bureau, selon vos besoins.

Le second étage est dédié à un véritable espace parental indépendant, comprenant une grande chambre, sa propre salle d’eau et un WC, idéal pour garantir confort et intimité à chacun.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente. Une cave saine vient compléter l’ensemble.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter d’un bien mêlant charme de l’ancien et confort contemporain.

A visiter sans tarder !
DPE D / GES D

Besoin d’informations complémentaires ou envie de programmer une visite ?
Contactez Mathilde Delacenserie – Agence Inovimo au 06 71 76 09 58.
Nous sommes à vos côtés pour concrétiser votre projet.

988 784 161 R.S.A.C. Dunkerque

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Dunkerque 59640
  • Toiture
    2012 RAS
  • Référence
    VM624

Détail des pièces

  • Entrée - Accès cave sous escalier
    8 m²
  • Séjour double
    28 m²
  • Cuisine aménagée et équipée - La peinture sera refaite, poignets de portes cuisine changées
    9.7 m²
  • Terrasse - Le sol sera changé, mis à niveau avec lame de bois posés
    13 m²
  • Salle d'eau avec WC - Ancienne salle d'eau, la douche a été enlevée
    7 m²
  • Chambre avec accès salle d'eau
    16 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Pièce - Cloques sur le mur extérieur ( pièce à shampooing donc pièce humide ) car n'a pas posé un place hydrofuge de ce côté la
    9.5 m²
  • WC
    1.2 m²
  • Chambre - Le mur vert sera repeint en noir
    20 m²
  • Salle d'eau - Douche, vasque
    3.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2.00 et 4.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988 784 161

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Dunkerque 59640
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