Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 14 pièces - Coudekerque-Branche 59210
399 000 € HAI
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- Surface : 332 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 2
- Terrain : 604 m²
- Construction : 1940
Descriptif du bien
Découvrez une Perle Immobilière
Une maison mitoyenne de alliant charme d'antan et potentiel inouï, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. INOVIMO BRAY-DUNES et Pascal Moreau vous présentent cette résidence spacieuse et lumineuse, où chaque détail raconte une histoire.
Plongez dans l'univers d'une maison mitoyenne de 1940, où l'authenticité des matériaux se marie à une structure solide et bien pensée. Avec ses 14 pièces, dont 7 à 9 chambres avec de beaux volume et plusieurs point d'eau
cette demeure est idéale pour les familles nombreuses , une profession libérale ou pour un investisseur après une découpe
- Au réez de chaussée
Une partie local commercial de 100 m2 Linky individuel
Une partie habitation de prêt de 100 m2 (salon, séjour 42 m2) grande hauteur sous plafond,
Un hangar de 100 m2,
Un magnifique jardin entretenu avec sa terrasse sans vis à vis
-Prêt de 90m2 au premier étage sur dalle béton
5 chambres avec de beaux volume
Salle de bain de 15 m2 équipée d'une douche et baignoire
Dressing
WC
- 90 m2 au deuxième étage sur dalle béton
2 chambres, un bureau, une salle de bains dressing, WC
et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins
La présence d'un grenier sur dalle béton est un véritable potentiel complémentaire
Un Emplacement Privilégié à Proximité de Tout
Située dans un quartier en plein essor, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commodités essentielles. Tout est accessible en un temps record. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont à proximité, faisant de cette adresse un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
📞 06 52 18 32 73 ✉️ p.moreau@inovimo.fr | 🌐 www.inovimo-braydunes.fr
Une maison mitoyenne de alliant charme d'antan et potentiel inouï, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. INOVIMO BRAY-DUNES et Pascal Moreau vous présentent cette résidence spacieuse et lumineuse, où chaque détail raconte une histoire.
Plongez dans l'univers d'une maison mitoyenne de 1940, où l'authenticité des matériaux se marie à une structure solide et bien pensée. Avec ses 14 pièces, dont 7 à 9 chambres avec de beaux volume et plusieurs point d'eau
cette demeure est idéale pour les familles nombreuses , une profession libérale ou pour un investisseur après une découpe
- Au réez de chaussée
Une partie local commercial de 100 m2 Linky individuel
Une partie habitation de prêt de 100 m2 (salon, séjour 42 m2) grande hauteur sous plafond,
Un hangar de 100 m2,
Un magnifique jardin entretenu avec sa terrasse sans vis à vis
-Prêt de 90m2 au premier étage sur dalle béton
5 chambres avec de beaux volume
Salle de bain de 15 m2 équipée d'une douche et baignoire
Dressing
WC
- 90 m2 au deuxième étage sur dalle béton
2 chambres, un bureau, une salle de bains dressing, WC
et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins
La présence d'un grenier sur dalle béton est un véritable potentiel complémentaire
Un Emplacement Privilégié à Proximité de Tout
Située dans un quartier en plein essor, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commodités essentielles. Tout est accessible en un temps record. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont à proximité, faisant de cette adresse un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
- Un espace généreux : maison d'habitation, espace commercial et hangar de 100 m2
- Un charme authentique : des matériaux nobles, marbre moulures et hauteur sous plafond, une architecture d'époque et des détails qui font la différence.
- Un potentiel immense
- Un cadre de vie idyllique : un jardin, une terrasse et des espaces extérieurs pour profiter de la nature au quotidien
- Une localisation stratégique : proche des commodités et des transports pour un quotidien facilité.
📞 06 52 18 32 73 ✉️ p.moreau@inovimo.fr | 🌐 www.inovimo-braydunes.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Simple et double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol432 m²
- Séjour42 m²
- Chambres9
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1940
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- IsolationNON
- Toiture25 ANS ISOLEE
- RéférenceVM1466
Détail des pièces
- Local commercial avec point d'eau.100 m²
- Entrée.10,60 m²
- Palier avec escalier en marbre.11 m²
- Pièce de vie.salon séjour42,20 m²
- Cuisine aménagée, équipée et séparée. (Plaque à gaz de ville, four et lave-vaisselle).12,80 m²
- Cellier avec porte donnant vers l'extérieur.8,50 m²
- Palier.4,5 m²
- Salle d'eau avec douche, baignoire, double vasque.15 m²
- Chambre fenêtre double vitrage PVC, point d'eau.14,20 m²
- Chambre fenêtre double vitrage PVC volet manuel.18,20 m²
- Chambre fenêtre double vitrage PVC.14,20 m²
- WC avec fenêtre.1,20 m²
- WC avec fenêtre.1,20 m²
- Buanderie avec arrivée d'eau.10,50 m²
- Passio.13,40 m²
- Garage dont 7m2 d'atelier.99 m²
- Cave divisé.51 m²
- Palier.9,20 m²
- Couloir.4,50 m²
- Salle d'eau avec douche, vasque fenêtre double vitrage PVC.11,40 m²
- Chambre avec fenêtre PVC double vitrage.11,20 m²
- Chambre.13 m²
- Chambre avec cheminée et fenêtre double vitrage PVC.16,50 m²
- Chambre avec double vitrage PVC.12,70 m²
- WC.1,20 m²
- Piéce Grenier 16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 8060.00 et 10960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904639812
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