Maison robuste à fort potentiel
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 192 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Semi individuelle
- Grand garage
- Jardin sud
- Beaux espaces
Maison Semi individuelle à Vendre - Saint-Pol-sur-Mer
Découvrez cette charmante maison semi individuelle, située dans un quartier paisible. Avec une surface habitable de 105 m² hors grenier aménageable et un jardin Sud de 90m2 , cette propriété offre un espace de vie généreux et un jardin idéalement exposé pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage capable de réunir votre buanderie, du stockage et du stationnement.
Cette maison, construite en 1970, est à rafraîchir et offre un potentiel interessant
À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bains. Au second, trois chambres confortables vous attendent.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite: Gaëtano MURAGLIA au 06 12 67 55 35
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol170 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDunkerque 59430
- ToitureÀ Prévoir
- RéférenceVM744
Détail des pièces
- GARAGE + BUANDERIE40 m²
- ENTRÉE8.5 m²
- PALIER3.75 m²
- WC AVEC ML4.3 m²
- SÉJOUR32 m²
- CUISINE10 m²
- PALIER3 m²
- SALLE DE BAINS6 m²
- CHAMBRE 19.7 m²
- CHAMBRE 213 m²
- CHAMBRE 315.5 m²
- GRENIER À AMÉNAGER 25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5347.00 € et 7235.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 95263262800014
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