ROSENDAEL
- Surface : 88 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 293 m²
Descriptif du bien
- SEMI PLAIN PIED
Aimie Gantois vous présente :
Maison semi plain-pied – deux suites parentales + une chambre / garage avec porte motorisée + deux places de stationnement privatives.
À deux pas des commodités, cette maison semi plain-pied saura vous séduire par son emplacement agréable, son calme et ses prestations soignées.
Implantée en retrait de rue avec une seule mitoyenneté par le garage, elle développe 88 m² habitables sur une parcelle d’environ 300 m².
Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont deux suites parentales, ainsi qu’un grenier avec trappe d’accès.
Côté prestations : chaudière récente de 2023 avec production d’eau chaude, électricité revue avec circuit récent, menuiseries PVC double vitrage de 2013, toiture et chéneaux refaits en 2011, VMC, pompe de relevage, tout-à-l’égout.
Une grande terrasse, un jardin surélevé et une cour viennent compléter l’ensemble.
Vous profiterez également d’une grande cave de plus de 25 m² et d’un garage motorisé de plus de 25 m².
Taxe foncière : 1 042 €
Prix : 191 700 € FAI
Contact : Aimie Gantois – 06 65 31 18 16
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol134 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDunkerque 59240
- Toiture2011 / toiture + cheanaux
- RéférenceVM1653
Détail des pièces
- Entrée avec cuisine / espaces de rangements et chaudière 11,44 m²
- Pièce de vie 28,28 m²
- Chambre7,17 m²
- Salle d'eau dans la continuité de la chambre avec toilette 6,60 m²
- Cour arrière environ 11m2 semi couverte m²
- Garage de 26,42 porte motorisée m²
- Cave sous garage de 26,42 m²
- Jardin / terrasse environ 135m2 m²
- Palier 2,73 m²
- Chambre11,45 m²
- Suite ( chambre + baignoire, vasque et WC )12,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : entre 850.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 94969515900010
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