Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Socx 59380
516 950 € HAI
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- Surface : 168 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Construction : 1977
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ
Située dans un quartier calme et recherché de Socx, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de 1977 séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel et surtout par un atout rare sur le secteur : un terrain constructible en fond de parcelle, venant compléter le jardin existant.
Édifiée sur dalle béton, cette maison semi-plain-pied exposée plein sud offre une luminosité optimale et un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison
En plus du jardin plein sud attenant à la maison, vous bénéficiez, en fond de parcelle, d’un terrain constructible, offrant plusieurs options :
Prix de vente
516 950 €, honoraires d’agence inclus
À noter
Pour plus d’informations ou pour organiser un échange, je me tiens à votre disposition.
Aimie Gantois
📞 06 65 31 18 16
Facebook : Aimie Gantois Immobilier
Située dans un quartier calme et recherché de Socx, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de 1977 séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel et surtout par un atout rare sur le secteur : un terrain constructible en fond de parcelle, venant compléter le jardin existant.
Édifiée sur dalle béton, cette maison semi-plain-pied exposée plein sud offre une luminosité optimale et un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison
- Maison élevée sur un étage
- Combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire
- Garage de plus de 35 m² avec porte motorisée
- Cuisine équipée et aménagée
- Chauffage électrique
- Cheminée bois avec insert à granulés (non raccordé à ce jour)
- Ballon d’eau chaude De Dietrich 200 L (environ 10 ans)
- Adoucisseur magnétique
- VMC
- Fibre optique
- Menuiseries aluminium sous garantie, installées il y a 2 ans
- Volets roulants électriques et manuels
- Électricité partiellement revue
- Compteurs récents et anciens
- Assainissement individuel par fosse septique
- Taxe foncière : moins de 1 500 €
En plus du jardin plein sud attenant à la maison, vous bénéficiez, en fond de parcelle, d’un terrain constructible, offrant plusieurs options :
- Découpe parcellaire
- Construction d’un second projet
- Revente
- Ou simple jouissance personnelle pour agrandir votre espace extérieur
Prix de vente
516 950 €, honoraires d’agence inclus
À noter
- L’estimation et la mise en vente de votre bien sont offertes
- Un point financier est obligatoire avant toute visite ; je me charge personnellement de le réaliser avec vous
Pour plus d’informations ou pour organiser un échange, je me tiens à votre disposition.
Aimie Gantois
📞 06 65 31 18 16
Facebook : Aimie Gantois Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol195 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSocx 59380 - Campagne
- ToitureToiture d'origine
- RéférenceVM633
Détail des pièces
- Hall8.83 m²
- Pièce de vie en "L" avec accès sur l'exterieur et la cuisine 47.47 m²
- Cuisine équipée et aménagée ( four, plaques, hotte aspirante, lave vaisselle ) avec accès sur le garage 13.47 m²
- Dégagement 1.90 m²
- Chambre avec accès sur la salle de bain ( suite parentale )12.25 m²
- Salle de bain avec baignoire / vasque et rangements ( + deux ouvertures )5.47 m²
- WC suspendu 1.35 m²
- Garage de 35.64m2 m²
- Palier 9.86 m²
- 19.78m2 au sol ( avec point d'eau )15.33 m²
- 19,78m2 au sol ( avec point d'eau )15.78 m²
- 30,08m2 au sol ( avec point d'eau )23.68 m²
- 13.30m2 au sol 8.98 m²
- 6.69m2 au sol ( baignoire, douche, meuble vasque, WC classique )3.90 m²
- 24.30 en loi carrez - 35m2 au sol m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3560.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 94969515900010
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