Corps de ferme
- Surface : 182 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 832 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
🌿 À vendre – Charmant corps de ferme à Rubrouck (59) 🌿 182 m² habitables – Terrain de 2 382 m² – Dépendances
Vous rêvez de calme, de verdure et d’un cadre de vie paisible à la campagne ?
Situé au cœur de la charmante commune de Rubrouck, ce corps de ferme de 182 m² habitables s’épanouit sur un beau terrain de 2 382 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les projets de vie authentiques.
La maison principale, partiellement rénovée, offre de beaux volumes et conserve tout le cachet de l’ancien. Des travaux ont déjà été réalisés, et quelques finitions restent à prévoir pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation.
✅ Les plus :
• Dépendance, atelier, hangar : idéal pour un artisan, un bricoleur, un projet agricole ou touristique.
• Nombreuses possibilités : gîte, chambres d’hôtes, Airbnb…
• Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis
• Charme de la campagne avec un fort potentiel d'aménagement
Ce bien s’adresse aux personnes en quête de sérénité, désireuses de concrétiser un projet de vie à la campagne, ou de développer une activité de tourisme rural.
📍 À seulement quelques minutes des commodités et à proximité de Cassel, Saint-Omer et Hazebrouck.
Une visite s'impose ! Contactez Christel Le Maistre et Jessica Beaudelot au : 06.16.39.37.27 - 06.19.34.39.82
christel.lemaistre.inovimo@gmail.com
jessica.beaudelot.inovimo@gmail.com
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationRubrouck 59285
- Toiture2019
- RéférenceVM629
Détail des pièces
- Cuisine - Puit de lumière19 m²
- Salon31 m²
- Salle à manger29 m²
- Salle de bains4.5 m²
- Chambre 11.5 m²
- Chambre - Peut être regroupée avec l'autre chambre8.6 m²
- WC1.5 m²
- Couloir6 m²
- Chambre dont salle de bains, baignoire à remous22 m²
- Chambre16.40 m²
- Chambre14.38 m²
- Couloir8 m²
- Entrée2.47 m²
- Pièce - Possibilité de salle de bains4.12 m²
- Pièce - Possibilité de chambre7.48 m²
- Séjour - Porte fenêtre accès jardin13.07 m²
- Dépendance ou atelier en face du hangar23.22 m²
- Année 2019 - Bâtiment ossature bois76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87749370000018
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