Maison Individuelle / Rare sur Coudekerque-branche
- Surface : 138 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 540 m²
Descriptif du bien
- 4 chambres / jardin sud / Grand Garage
Christophe VILCOT vous propose cette jolie maison INDIVIDUELLE, sur le secteur rare de Coudekerque-branche, dans un quartier privilégié.
Cette maison comprend les pièces suivantes:
Au rez-de-chaussée nous avons une belle entrée indépendante, un salon/séjour ouvert sur une cuisine toute aménagée et équipée, une buanderie/cellier.
A l'étage nous avons un palier pouvant faire office de bureau, 4 grandes chambres et une salle d'eau avec un 2ème wc.
Elle dispose d'un double accès du séjour vers la terrasse et jardin idéalement exposé (SUD/ soleil toute la journée)
Nous avons également un double stationnement sur parcelle et un grand garage de 28m2 (avec porte motorisée)
Aucun travaux à prévoir.
Quelques informations complémentaires:
-Poêle à bois de 2016
-Ballon d'eau de 2018
-Menuiseries récentes
DPE en D et passe en C pour la vente.
Pour visiter, contactez Christophe VILCOT au 07.82.22.22.08 ou directement sur sa page facebook: chris vilcot
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour61 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- RéférenceVM867
Détail des pièces
- entrée6,5 m²
- wc1,6 m²
- séjour ouvert sur cuisine61 m²
- cellier / buanderie11 m²
- Grande garage28 m²
- Palier / bureau10 m²
- ch114 m²
- ch214 m²
- ch311,7 m²
- ch413 m²
- salle d'eau avec wc / douche italienne6,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87750024900017
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