MAISON INDIVIDUELLE
- Surface : 143.43 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 403 m²
- Construction : 1911
Descriptif du bien
🏡 MAISON INDIVIDUELLE – TÉTEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE
• Maison individuelle semi plain-pied de 147,53 m² habitables
• Terrain d’environ 400 m² avec vue dégagée sur les champs
• Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 43 m²
• 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée
• Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque
• Cuisine IXINA installée en 2018
• Poêle à bois installé en 2018
• Pergola démontable installée en 2018
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets manuels et électriques
• Chauffage au fioul – chaudière révisée récemment (aide pouvant aller jusqu’à 8 000 € pour son remplacement, sous conditions d’éligibilité)
• VMC simple flux
• Toiture en tuiles avec isolation sous pente
• Tout-à-l’égout conforme
• Abri extérieur
• Cave / cavette
• Possibilité de construire un garage ou un carport sur le côté de la maison
• Stationnement privatif pour 4 véhicules
• DPE : D / GES : D
• Taxe foncière : 1 204 €
💰 Prix : 358 700 € honoraires d’agence inclus
📞 Contact : Aimie Gantois
06 65 31 18 16
✨ Une maison familiale au calme, offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur la campagne, tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresBorne de Recharge
- Séjour43 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1911
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCampagne
- ToitureTerre cuitte environ 40 ans - noues neuves en ZINC
- RéférenceVM322
Détail des pièces
- 6.64 m²
- Pièce de vie avec cuisine E/A ouverte et salon 43 m²
- Couloir1.60 m²
- Branchement MAL + lave main 2.90 m²
- Suspendu avec fenêtre en bois 1.71 m²
- Palier 12.91 m²
- Pièce de rangement 2.42 m²
- Chambre9 m²
- Chambre20.32 m²
- Chambre11.53 m²
- Salle de bain avec douche - baignoire - x2 vasques - VMC12.50 m²
- Chambre 8.50 m²
- Accès cavette 4.50 m²
- Chambre10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 94969515900010
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