Maison Individuelle 3 chambres jardin garage
- Surface : 93 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 204 m²
- Construction : 2009
Descriptif du bien
- Maison coup de coeur, DPE B
Maison individuelle coup de cœur à Petite-Synthe : une véritable pépite !
Petite-Synthe – 269 800 €
Yoan Talleux de l’agence Inovimo vous propose de découvrir cette superbe maison de 93 m², idéalement agencée et construite en 2009, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles !
* Bel espace de vie lumineux
* Séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée
* Idéal pour recevoir famille et amis
* Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air
* 4 unités intérieures (splits) raccordées à 2 groupes extérieurs
* Confort optimal en toutes saisons
* VMC
* Construction sur dalle béton
* Excellent DPE B et GES A
* Maison connectée : Volet/Chauffage pilotable vocalement et/ou à distance.
On dit souvent qu’il n’y a jamais assez de rangements dans une maison, mais ce n’est pas le cas ici :
* Grand dressing dans chaque chambre
* Rangements généreux et parfaitement intégrés
À l’extérieur, vous profiterez de :
* Un jardin ensoleillé
* Une belle terrasse carrelée
* Un garage, idéal pour le stockage ou une petite voiture
* La possibilité d’aménager le garage en chambre au rez-de-chaussée
- Maison de 2009
- Aucun travaux à prévoir
- Cuisine aménagée et équipée
- Pompe à chaleur air/air
- VMC
- DPE B / GES A
- Dressings dans chaque chambre
- Terrasse carrelée et jardin ensoleillé
- Garage aménageable
- Maison coup de cœur
Une maison rare sur le secteur, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Une véritable pépite à découvrir sans attendre ! Posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous.
À visiter sans tarder!
Yoan Talleux – Inovimo
06 10 93 93 73
Facebook : Yoan Talleux Immobilier
RSAC : 988 841 813
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol98 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2009
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDunkerque 59640
- Toiture2009
- RéférenceVM1868
Détail des pièces
- Entrée avec placard intégré7 m²
- Séjour34 m²
- CUISINE TOUT EQUIPEE9.45 m²
- WC + LAVABO1.03 m²
- 13, GARAGE pour citadine, ou stockage, ou possibilité de transformer en chambre m²
- PALIER2.20 m²
- SDB;, douche baignoire, WC, VMC (6.27 au sol)5.03 m²
- chambre + dressing + bureau ( 11 au sol ) 9.24 m²
- chambre + dressing + bureau ( loi carrez ) 10 m²
- chambre + dressing ( 14.80 au sol ) 13.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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