Maison individuelle - 3 chambres, garage, dans un secteur recherché de Saint-Pol-Sur-Mer
249 100 €
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- Surface : 96 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 388 m²
- Construction : 1989
Descriptif du bien
🏡 Coup de cœur assuré ! Maison individuelle dans un quartier très recherché de Saint-Pol-sur-Mer
💰 249 100 € HAI
📐 96 m² habitables – 🌳 Jardin exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis
🔥 DPE D / GES B
Découvrez cette belle maison individuelle qui offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche de toutes les commodités.
✨ Les atouts qui vont vous plaire :
📞 Une visite ? Contactez-moi rapidement, les maisons individuelles dans ce secteur partent très vite !
Yoan Talleux – Inovimo
06 10 93 93 73
RSAC : 988 841 813
💰 249 100 € HAI
📐 96 m² habitables – 🌳 Jardin exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis
🔥 DPE D / GES B
Découvrez cette belle maison individuelle qui offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche de toutes les commodités.
✨ Les atouts qui vont vous plaire :
- 🌞 Superbe jardin plein Ouest, parfaitement ensoleillé, sans vis-à-vis : profitez de belles soirées d’été en toute intimité !
- 🛖 Abri de jardin neuf (2025) : pratique pour le rangement ou vos projets de bricolage.
- 🚗 Grand garage, rare sur le secteur !
- 🔥 Poêle à granulés (2015) : économique et chaleureux pour l’hiver.
- 🛌 3 chambres lumineuses et bien agencées.
- 🏠 Maison saine, fonctionnelle et très bien entretenue.
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Yoan Talleux – Inovimo
06 10 93 93 73
RSAC : 988 841 813
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol104 m²
- Séjour36 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionOuest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDunkerque 59430
- RéférenceVM783
Détail des pièces
- Entrée6.45 m²
- Séjour, poêle à granule 35.78 m²
- Cuisine, VMC, plaque, four, micro onde, frigo, lave vaisselle, 1 vasque 10.90 m²
- Garage de 23.90 avec porte motorisée + arrivée d'eau pour machine à laver de m²
- Palier1.74 m²
- Chambre mansardée, 13.14 au sol9.81 m²
- Chambre mansardée avec dressing intégré, 14.90 au sol (12.16 m²
- Chambre, 13.50 au sol 11.26 m²
- Salle de bain avec douche baignoire WC VMC 1 vasque7.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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