MAISON INDIVIDUELLE 206m2 AVEC POSSIBILITÉ ACTIVITÉ PRO COUDEKERQUE BRANCHE
- Surface : 206 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 120 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Jérémy et Nora Huysman vous proposent à la vente, en exclusivité, sur Coudekerque-Branche, cette maison individuelle de 206 m² avec son garage.
Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée séparée, une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’un second espace aménagé pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, avec une entrée indépendante.
À l’étage, vous pourrez profiter d’un espace nuit composé de 4 chambres et d’une salle de bain.
Vous pourrez également bénéficier d’un jardin de plus de 100 m².
Aucun travaux n’est à prévoir. Une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques vous permettront de réduire fortement les consommations. Son DPE est classé C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, contactez Jérémy au 06 35 79 72 80 ou Nora au 06 21 67 01 81.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour58 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- ToitureORIGINE ENTRETENUE
- RéférenceVM377
Détail des pièces
- ENTREE PRINCIPALE AVEC RANGEMENT12.5 m²
- PIECE DE VIE SALON SEJOUR CUISINE A/E OUVERTE AVEC ILOT CENTRAL58 m²
- CELLIER BUANDERIE ACES JARDIN4.1 m²
- ENTREE NUM 2 AVEC WC SEPAREE10 m²
- CHAMBRE ACCES ENTREE PRINCIPALE ET 2EME ENTREE18 m²
- PIECE DE VIE OU PIECE DE JEU OU ACTIVITE LIBERALE38 m²
- WC1.7 m²
- PALLIER7 m²
- SALLE DE BAIN BAIGNOIRE VASQUE WC 5.5 m²
- BUREAU (7 au sol)5.5 m²
- CHAMBRE AVEC 2 ENTREES POSSIBLE 2 CHAMBRES26.5 m²
- CHAMBRE (11 au sol)9.5 m²
- CHAMBRE (10 au sol)8 m²
- GRENIER 10 M2 (40 au sol) ACCES PAR ESCALIER ESCAMOTABLE m²
- 15M2 SAINE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87862422000017
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