Rare sur le secteur : propriété de charme au cœur d’un environnement préservé

Mathilde DELACENSERIE de l’agence INOVIMO vous emmène aux portes de Bourbourg, dans un petit hameau, une propriété champêtre destinée à ceux qui apprécient la nature et l’espace.

Idéalement implantée en retrait de chemin, dans une enveloppe végétale à l’écart de toute agitation, la maison s’inscrit dans un environnement préservé où le regard porte loin.

En face de la propriété, le canal de l’Aa participe au charme des lieux ; de l’autre côté, la campagne s’étend à perte de vue, offrant un panorama paisible et changeant au fil des saisons.

La maison prend place au cœur d’un jardin paysager et vivant de plus de 4 800 m². Arbres fruitiers et fleurs s’y succèdent, offrant des ambiances variées au fil de l’année. La terrasse, bien orientée, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement.

Baignée de lumière, la maison bénéficie d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est–Sud–Ouest. Les levers et couchers de soleil sur la campagne rythment le quotidien.

À l’image du reste de la maison, l’entrée est spacieuse et confortable, avec rangements intégrés, ainsi qu’un WC indépendant.
Elle mène à une pièce de vie traversante de 37 m², lumineuse et animée par une cheminée à foyer ouvert. Les nombreuses fenêtres du séjour ouvrent la vue sur le jardin et ses différentes ambiances végétales.
Dans son prolongement, une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine et un jardin d’hiver dédié aux plantes aromatiques, formant un ensemble agréable à vivre au quotidien.
Enfin, deux chambres spacieuses et une salle d’eau avec double vasque prennent place à ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert, d’un côté, une grande chambre à double exposition sud-ouest et, de l’autre, un vaste grenier aménageable d’environ 70 m² permettant d’imaginer différentes configurations selon les besoins.

Un double garage de 50 m² avec fosse, accolé à la maison, ainsi que deux petites dépendances au cœur du jardin, complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités.

Édifiée en 1980, la maison a été régulièrement entretenue et est habitable immédiatement. Elle peut également évoluer dans le temps, selon les envies de ses occupants.

Elle offre aujourd’hui un cadre de vie rare : vivre au calme, entouré de nature, tout en restant à proximité des commodités entre Dunkerque, Gravelines et Calais.

La mer se rejoint en une quinzaine de minutes, et les promenades commencent au seuil de la maison avec la cyclo-route et les berges de l’Aa.

Une sensation de maison de vacances, avec le confort du quotidien.


Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite de cette jolie propriété, contactez Mathilde Delacenserie au 06 71 76 09 58

RSAC Dunkerque 988 784 161