
Charmante Maison Ancienne Rénovée avec Jardin - Grand garage -





- Surface : 95 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 338 m²
- Construction : 1940
Descriptif du bien
- Entierement rénovée-Grand garage-dépendance-
Charmante Maison Ancienne Rénovée avec Jardin - Grand garage -
Delphine Fauquembergue et l'agence Inovimo vous présentent en exclusivité, cette jolie maison ancienne, de plain pied, entièrement rénovée en 2022, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. cette propriété de 95 m² habitables vous accueille dans un cadre de vie agréable et lumineux à l'abri des regards !
Au cœur de cette maison , vous trouverez un spacieux séjour de 37 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres en bas, la salle de bains, la buanderie et le WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin de 50 m² très bien exposé, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Vous disposerez également d'un portail motorisé, de deux places de stationnement intérieures et trois extérieures, garantissant un accès pratique et sécurisé .
Une dépendance est également à votre dispositionCette maison, en excellent état, bénéficie d'une toiture rénovée en 2011, une pompe à chaleur pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au 06 35 32 55 36.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDunkerque 59430
- Toiture2011
- RéférenceVM1123


Détail des pièces
- Entrée2,24 m²
- Salon21,97 m²
- séjour15,75 m²
- Cuisine ouverte8,89 m²
- buanderie3,08 m²
- WC1,45 m²
- chambre 112,91 m²
- salle d'eau6,01 m²
- chambre 210,70 m²
- Chambre 3 en mansarde12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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