MAISON COUP DE COEUR
232 500 € HAI
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- Surface : 100 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 198 m²
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- Jardin SUD - 3 chambres - 2 places de stationnement
Maison à vendre – Coudekerque-Branche
232 500 €
En avant-première, découvrez votre future maison mitoyenne des années 1960, édifiée sur une parcelle d'environ 200 m². Répartie sur un rez-de-chaussée, deux étages (R+2) et des combles aménagés en chambre, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Vous apprécierez son jardin exposé sud-est, ses deux places de stationnement privatives, sa cave saine, sa cuisine équipée, sans oublier la belle luminosité qui baigne la pièce de vie. ☀️
La maison a bénéficié de nombreuses améliorations :
Aimie Gantois
📲 06 65 31 18 16
Inovimo – Agences Immobilières à Dunkerque
232 500 €
En avant-première, découvrez votre future maison mitoyenne des années 1960, édifiée sur une parcelle d'environ 200 m². Répartie sur un rez-de-chaussée, deux étages (R+2) et des combles aménagés en chambre, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Vous apprécierez son jardin exposé sud-est, ses deux places de stationnement privatives, sa cave saine, sa cuisine équipée, sans oublier la belle luminosité qui baigne la pièce de vie. ☀️
La maison a bénéficié de nombreuses améliorations :
- Isolation des façades et de la sous-toiture
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Salle de bains et WC rénovés
- Ballon d'eau chaude récent (200 L)
- Fibre optique
- Raccordement au tout-à-l'égout
Aimie Gantois
📲 06 65 31 18 16
Inovimo – Agences Immobilières à Dunkerque
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol140 m²
- Séjour50 m²
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- IsolationIsolation revue sous combles / murs façades + murs mittoyens
- ToitureToiture d'origine
- RéférenceVM1866
Détail des pièces
- Entrée 3,48 m²
- Pièce de vie avec salon et salle à manger 26,80 m²
- Cuisine équipée et aménagée 23,57 m²
- Cellier 1,12 m²
- Buanderie avec tableau / MAL et sèche linge + accès WC2,15 m²
- WC AVEC AERATION NATURELLE 0,89 m²
- CAVE de 18,70m2 m²
- Palier2,89 m²
- Chambre9 m²
- Chambre10,75 m²
- Salle de bain ( baignoire, douche, sèche serviette, aération naturelle, vasque et meubles/espaces de rangements 5,83 m²
- Bureau avec accès chambre dans le grenier aménagé 4,20 m²
- 32m2 au sol avec rangements ( chambre )10,04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 94969515900010
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