MAISON INDIVIDUELLE WORMHOUT
229 460 € HAI
Nouveauté
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- Surface : 121.26 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- INDIVIDUELLE
- TOITURE ET CHARPENTE NEUVE DE 2022
- POMPE A CHALEUR
AIMIE GANTOIS
Située sur la commune de Wormhout, cette maison individuelle R+1, isolée, offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec des finitions à prévoir selon vos envies.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1 710 m², elle dispose d’un jardin de 1 480 m², idéal pour une famille ou un projet de vie au calme.
Le bornage du terrain est actuellement en cours afin de délimiter officiellement la parcelle.
La maison se compose notamment de :
Une maison avec de nombreux travaux récents, offrant encore des possibilités d’aménagement et de personnalisation, dans un secteur recherché de Wormhout.
CONTACT – AIMIE GANTOIS : 06 65 31 18 16
FACEBOOK – AIMIE GANTOIS IMMOBILIER
Située sur la commune de Wormhout, cette maison individuelle R+1, isolée, offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec des finitions à prévoir selon vos envies.
Édifiée sur une parcelle d’environ 1 710 m², elle dispose d’un jardin de 1 480 m², idéal pour une famille ou un projet de vie au calme.
Le bornage du terrain est actuellement en cours afin de délimiter officiellement la parcelle.
La maison se compose notamment de :
- Plancher bois
- Cheminée à feu de bois (ramonée)
- Pompe à chaleur air/air HITACHI, installée en 2016
- Chauffages ECO PRESTIGE
- Électricité refaite en 2016
- Menuiseries PVC double vitrage
- Coin cuisine équipé (hotte, plaque de cuisson et four)
- VMC
- Fibre optique
- Éclairage LED à l’étage
- Grenier non aménageable
- Absence de volets, sauf un volet manuel dans une chambre
- Toiture et charpente neuves (2022), isolées, réalisées par Les Compagnons de la Rénovation (facture d’environ 70 000 €)
- Isolation des murs par laine de roche (300 mm)
- Chenaux refaits
- Adoucisseur d’eau avec bac à sel situé dans la dépendance
- Filière compacte avec deux cuves, dont une cuve filtrante aux copeaux de noix de coco
- Vidange tous les 5 ans (solution économique)
- Taxe foncière : 790 €
- Consommation énergétique annuelle estimée : 2 600 € pour un foyer de 5 personnes
Une maison avec de nombreux travaux récents, offrant encore des possibilités d’aménagement et de personnalisation, dans un secteur recherché de Wormhout.
CONTACT – AIMIE GANTOIS : 06 65 31 18 16
FACEBOOK – AIMIE GANTOIS IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol133 m²
- Séjour53 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- AssainissementIndividuel
- LocalisationWormhout 59470
- IsolationMurs en laine de roche 300
- ToitureIsolée
- RéférenceVM1044
Détail des pièces
- Pièce de vie 52.54 m²
- Coin cuisine aménagée 6.65 m²
- Cellier - buanderie 5.24 m²
- WC2.22 m²
- Palier5.99 m²
- Chambre17.29 m²
- Chambre10.29 m²
- Chambre13.95 m²
- Salle de bain avec baignoire et douche 7.95 m²
- Escalier accès combles m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1299.00 € et 1759.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 94969515900010
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