Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Gravelines 59820
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Construction : 1907
Descriptif du bien
- semi plain pied
GRAVELINES/SEMI PLAIN PIED
Exceptionnel !
Inovimo et Céline MORETTE vous présentent cette charmante maison en semi-plain pied située dans le quartier prisé des Huttes à Gravelines.
Découvrez cette propriété spacieuse, d'environ 132m² habitable.
Vous apprécierez son grand séjour traversant et donc lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Sa buanderie tant appréciée.
Vous trouverez une grande chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain spacieuse et moderne, avec sa douche et sa baignoire balnéo.
A l'étage, découvrez un grand palier toujours lumineux et qui peut servir de bureau ou de salle de jeux! Et aussi trois autres chambres toutes aussi charmantes les unes que les autres. Cet étage bénéficie de sa propre salle de douche.
Profitez également d'un jardin agréable pour vos moments de détente, sans vis-à-vis, et d'un garage pour votre voiture.
En plus, vous trouverez une cave saine, pour un rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible.
Rare sur le secteur!
Aucun travaux à prévoir : toiture en sous garantie décennale, isolation refaite, huisserie en double vitrage pvc...
Excellent classement énergétique : C -103 & GES : C - 20
Prix fai : 244 400€
Contactez CELINE MORETTE pour tous renseignements, au 0607838543
Facebook : celine morette - inovimo
RCS 981 775 216 (Céline MORETTE)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol141 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1907
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGravelines 59820
- Isolation++
- Toiture10 ans
- RéférenceVM1465
Détail des pièces
- Entrée 8.91 m²
- Salon/sejour30 m²
- Cuisine12.1 m²
- Wc1.06 m²
- Buanderie3.9 m²
- Chambre15.6 m²
- Salle de bain douche et baignoire balnéo10.37 m²
- Couloir (oubli mesure) m²
- Palier (16 en carrez)18.53 m²
- Chambre10.5 m²
- Chambre10.5 m²
- Chambre12.9 m²
- Salle de douche avec wc (sanie broyeur)2.27 m²
- Espace stockage (4.87 en carrez)8.04 m²
- Grenier non aménageable m²
- Cave m²
- Jardin m²
- Garage m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 775 216 RCS DUNKERQUE
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