Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Coudekerque-Branche 59210
- Surface : 70 m²
- Pièces : 5
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
Exclusivité ! coup de cœur assuré - secteur Sainte-Germaine
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une entrée accueillante
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un salon lumineux
• Une agréable véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année
• Une salle d’eau
À l’étage :
• Un palier desservant deux belles chambres
À l’extérieur, profitez d’une cour aménagée, exposée plein Sud et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en famille et entre amis, en toute tranquillité.
Les + :
- Une dépendance pratique pour le rangement ou un atelier
- Une cave saine
- Un grenier aménageable en apportant quelques modifications, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Une maison pleine de charme, cosy et prête à vivre, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Option d'achat complémentaire d'un garage non attenant sur le secteur de Coudekerque-Branche.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Jessica Beaudelot au 06 19 34 39 82 !
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- LocalisationCoudekerque-Branche 59210
- RéférenceVM1210
Détail des pièces
- entrée 3.62 m²
- salon 12.88 m²
- cuisine10.33 m²
- veranda non isolée mais chauffée 10 m²
- salle de bains 4 m²
- palier3 m²
- chambre côté jardin 8.30 m²
- chambre côté rue 16.22 m²
- cave - hauteur 1.85 16 m²
- cour Sud (banc/lumière/coin barcbecue°18 m²
- dépendance 9 m²
- 26.83 m2 au sol - grenier 8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1077.00 et 1459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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