MAISON CAMPAGNE
- Surface : 158 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 731 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Possibilité de semi plain pied
AIMIE GANTOIS vous présente à BISSEZELLE :
Maison individuelle atypique des années 1900, pleine de charme et offrant un beau potentiel d’évolution :
• Terrain permettant de faire le tour complet de la maison
• Jardin exposé nord / nord-ouest
• Parking privé avec 3 stationnements
• Maison sur deux étages + cave
• Grande pièce de vie d’environ 51 m²
(idéal pour un grand salon ou possibilité de semi plain-pied)
• Salon et salle à manger bien distincts
• Cuisine équipée et aménagée récente (2014 – gaz bouteille)
• Chauffage électrique + deux feux à bois
• Ballon d’eau chaude de 200 L, entretenu
• Fenêtres en PVC double vitrage (2016) avec volets électriques et manuels
• Isolation : laine de roche (grenier) + polyuréthane (rez-de-chaussée)
• Électricité en partie rénovée (tableau récent + protection 30 mA)
• Double alimentation en eau : réseau + récupération d’eau pluviale
(surpresseur + système de filtration)
• Portail motorisable (raccordé à l’électricité)
• Abri de jardin
• Assainissement : fosse septique
• Toiture : pas d’information
Un bien avec du caractère, encore du potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie à votre image.
DPE : D – GES : B
Taxe foncière : 575 €
Prix : 220 000 € honoraires inclus
Pour plus d'informations ou une visite contactez moi au 06.65.31.18.16
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol175 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBissezeele 59380
- IsolationIsolation de la pièce de 51m2 réalisée
- RéférenceVM1555
Détail des pièces
- Hall d'entrée4,50 m²
- Cuisine équipée et aménagée 15 m²
- Grande pièce pouvant être la pièce de vie principale ou chaambres51 m²
- Véranda27 m²
- WC + salle de bain ( baignoire et l-meuble vasque )3,5 m²
- Salle à manger 17 m²
- Salon 14 m²
- Cave d'environ 20m2 avec pompe de relevage m²
- Chambre avec coin douche et meuble vasque13.89 m²
- Chambre avec escalier pour le grenier14,50 m²
- Grenier de 4,73 LC / 17 au sol ( peut servir de petite chambre ) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 94969515900010
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