Maison à vendre, 8 pièces - Dunkerque 59240
- Surface : 143 m²
- Pièces : 8
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1936
Descriptif du bien
Nouveauté chez Sylvie Wadoux Immobilier – En exclusivité !
Secteur Stade Tribut
Laissez-vous séduire par cette charmante maison Type 1930 de 143 m2 idéalement située dans un secteur recherché de Rosendael
Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous offre de beaux volumes et de belles finitions
Celle-ci est composée de :
- 4 chambres
- Une Véranda
- Une salle d’eau avec Wc
- Un jardin de 117 m2
À l’extérieur, profitez d’un agréable Jardin arboré parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Un garage vient compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter du cadre de vie exceptionnel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
DPE D-190
GES C-47
Contactez sans attendre votre conseiller immobilier Sylvie WADOUX
au 06 15 32 19 82
L’estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous sont offertes
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1936
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst
- CaveOui
- LocalisationDunkerque 59240
- ToitureTuilles vernis noir anti mousse (20 ans environ)
- RéférenceVM1102
Détail des pièces
- Couloir, carreaux de ciments10.05 m²
- Salon côté rue, plancher d'origine, cheminée marbre18.00 m²
- Séjour, plancher d'origine cheminée marbre15.32 m²
- A/E, plan en granit, plaque induction, four, hotte, lave vaisselle8.74 m²
- Cellier, machine à laver1.26 m²
- Toiture polycarbonnate, accès jardin15.40 m²
- WC suspendu aveugle1.00 m²
- Pallier, plancher d'origine2.48 m²
- Chambre côté jardin (suite parentale) placard d'origine15.29 m²
- Dressing actuellement côté rue, mais peut être une chambre15.18 m²
- Salle d'eau, côté rue, Wc sanybroyeur, radiateur sèche serviette7.30 m²
- Plancher d'origine1.67 m²
- Couloir1.49 m²
- Chambre, côté rue, ARV d'eau pour future SDB, cheminée bois20 m²
- 15.60 au sol, chambre, côté jardin, vélux store occultant10.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3250.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83986544100019
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