Maison à vendre, 7 pièces - Dunkerque 59240
369 250 € HAI
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- Surface : 120 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1932
Descriptif du bien
Aimie et Sylvie de l'agence Inovimo vous présentent en exclusivité cette superbe maison type Malouine de 1932, pleine de charme et idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Un véritable bijou où il ne reste plus qu’à poser vos meubles.
Maison soigneusement entretenue :
• Pompe à chaleur air/eau de 3 ans
• Ballon thermodynamique de 3 ans
• Électricité refaite aux normes avec 3 tableaux
• Toiture d’environ 14 ans
• Façade avant repeinte en 2025
• Façade arrière en enduit projeté
Informations complémentaires :
• Pas de garage
• Place de stationnement en location possible (env. 60 €/mois)
• Tout-à-l’égout
• Cheminée non fonctionnelle
• Taxe foncière : 1 146 €
Une maison chaleureuse, familiale et pleine de cachet qui mérite d’être découverte rapidement.
Son prix : 369 250€
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Aimie Gantois: 06 65 31 18 16
Sylvie Wadoux: 06 15 32 19 82
Un véritable bijou où il ne reste plus qu’à poser vos meubles.
- 5 chambres
- Cave en deux parties
- Cour de 42 m² exposée plein sud
- Cuisine aménagée et équipée de chez Cuisinella
- Fenêtres PVC double vitrage (env. 10 ans)
Maison soigneusement entretenue :
• Pompe à chaleur air/eau de 3 ans
• Ballon thermodynamique de 3 ans
• Électricité refaite aux normes avec 3 tableaux
• Toiture d’environ 14 ans
• Façade avant repeinte en 2025
• Façade arrière en enduit projeté
Informations complémentaires :
• Pas de garage
• Place de stationnement en location possible (env. 60 €/mois)
• Tout-à-l’égout
• Cheminée non fonctionnelle
• Taxe foncière : 1 146 €
Une maison chaleureuse, familiale et pleine de cachet qui mérite d’être découverte rapidement.
Son prix : 369 250€
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Aimie Gantois: 06 65 31 18 16
Sylvie Wadoux: 06 15 32 19 82
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Séjour31 m²
- Surface terrasse42 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1932
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- CaveOui
- LocalisationDunkerque 59240
- Toiture14 ans
- RéférenceVM1666
Détail des pièces
- Couloir7.57 m²
- Salon/séjour, parquet31 m²
- A/E séparée, Cuisinela, four, hotte, plaque induction, frigo/cong. lave.V6.47 m²
- Salle d'eau6.20 m²
- Wc, dans la salle d'eau1.36 m²
- Palier3.35 m²
- Chambre, côté rue, cheminée marbre15.13 m²
- Chambre, côté cour12.45 m²
- Salle de bains, stratifié spécial Sdb, Wc, Vmc, porte coulissante6.14 m²
- Dégegement1.47 m²
- Palier, jonc de mer3.85 m²
- Chambre, 11.06 m2 au sol, côté rue, chiens assis7.50 m²
- Chambre, 11.07 m2 au sol côté rue, vélux7.13 m²
- Chambre, 15 m2 au sol, côté rue, vélux store occultant10 m²
- CAVE en 2 parties, de 20 m2 chacune, pompe à chaleur, VMC m²
- COUR de 42 m2, point d'eau m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 970.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83986544100019
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