Maison à vendre, 7 pièces - Dunkerque 59240
- Surface : 116 m²
- Pièces : 7
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1968
Descriptif du bien
NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ chez Sylvie Wadoux Immobilier sur le secteur de Rosendael
Découvrez cette belle maison familiale offrant 4 chambres, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre agréable.
Vous serez séduit par son grand jardin de 206 m2 exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité.
La maison dispose également d’une cave, un garage ainsi que d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie.
Située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), elle allie confort de vie et emplacement pratique.
Prix : 244 400 € frais d’agence inclus
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Sylvie Wadoux Immobilier pour organiser une visite au 06.15.32.19.82.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Mixte
- Séjour27 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1968
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveOui
- LocalisationDunkerque 59240
- Toitured'origine
- RéférenceVM1066
Détail des pièces
- Sol Pvc5.18 m²
- WC1.33 m²
- Buanderie, accès jardin9/77 m²
- Palier, parquet Pvc3 m²
- Salon, carrelage 16.00 m²
- Salle à manger10.44 m²
- A/E séparée, four; Plaque induction8.94 m²
- Palier, parquet3.80 m²
- Chambre, côté jardin, plancher d'origine9.54 m²
- Chambre, côté jardin, parquet10.90 m²
- Chambre, côté rue, plancher d'origine14.00 m²
- Salle d'eau, Wc, accès combles4.09 m²
- Cellier, machine à laver2.00 m²
- Pallier, 11.76 m2 au sol vélux, parquet Pvc7.54 m²
- Chambre, 13.53 m2 au sol, côté rue, vélux5.52 m²
- Chambre, 12,90 m2 au sol, côté jardin4.12 m²
- Garage de 27 m2 porte manuel, accès jardin m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83986544100019
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