4 chambres voir 5 / Grand jardin idéalement exposé / Garage et stationnements
- Surface : 152 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1957
Descriptif du bien
- Aucun travaux à prévoir
Christophe VILCOT vous présente cette jolie maison entièrement rénovée sur le secteur de Audruicq.
Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille (152m2 habitable)
DPE: C
Au rez-de-chaussée :
Entrée desservant un agréable séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres de plain-pied
Salle de bains
WC indépendant
À l’étage :
Palier desservant deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins
Espaces modulables (bureau, dressing, salle de jeux…)
Extérieurs :
Jardin de plus de 850 m², idéalement exposé sud-ouest
Belle terrasse pour profiter des beaux jours
Stationnements :
Garage
Trois places de stationnement sur la parcelle
Possibilité de stationner un camping-car
Prestations techniques :
Maison entièrement rénovée
Chauffage électrique récent (2022-2023)
Ballon thermodynamique (2022)
Électricité refaite en 2022
Toiture refaite et isolée (2022)
Menuiseries en double vitrage PVC
Volets électriques avec domotique sur le séjour
Les plus:
-Une dépendance chauffée permet d'y faire un activité indépendante (20m2) ou de recevoir de la clientèle.
-Une cave pour stocker
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité.
Pour visiter, contactez Christophe VILCOT au 07.82.22.22.08
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1957
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationAudruicq 62370
- RéférenceVM1544
Détail des pièces
- couloir6,6 m²
- séjour 24,7 m²
- cuisine16,3 m²
- wc1,3 m²
- salle d'eau4,8 m²
- chambre11,4 m²
- chambre23 m²
- palier avec billard30 m²
- chambre / 17m2 sol13 m²
- chambre / 13m2 sol9 m²
- salle de bain / 7,1m2 sol4,4 m²
- wc1,2 m²
- Garage de 19m2 m²
- pièce aménagée dans le jardin / dépendance14 m²
- grenier / stockage5 m²
- cave23 m²
- couloir3,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87750024900017
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.