Maison à vendre, 6 pièces - Dunkerque 59430
- Surface : 102 m²
- Pièces : 6
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1957
Descriptif du bien
Maison 102 m².– 3 chambres, jardin Sud Ouest à fort potentiel sur Saint-Pol-sur-Mer.
Découvrez cette maison mitoyenne de 1957, offrant 102 m² habitables, Elle propose de beaux volumes et une excellente base pour concrétiser votre projet d'aménagement.
Avec un fort potentiel d'évolution, elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet personnalisé.
Les atouts du bien :Côté nuit & espace : trois chambres spacieuses et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une surface supplémentaire (quatrième chambre, bureau ou celle de jeux) Escalier existant !
Extérieur privilégié : Agréable jardin de 115 m² orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter de l'ensoleillement jusqu'au soir.
Potentiel d'agrandissement : Grenier aménageable, permettant de créer facilement une surface habitable supplémentaire
Cuisine : Cuisine, aménagée, équipée, fonctionnel et prêt à l'emploi.
Performance énergétique : DPE classé D/GES classé A
Équipement structure :
Toiture, refaite en 2006.
Menuiseries en PVC (double vitrage) avec volets manuels (volets électriques à l'étage)
Chauffage central au gaz avec ballon d'eau chaude
Cave pour le stockage
Électricité d'origine à remettre aux normes.Pour toute demande de visite :
Delphine Fauquembergue 06 35 32 55 36
Sylvie Wadoux : 06 15 32 19 90
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1957
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- LocalisationDunkerque 59430
- Toiture2006
- RéférenceVM2089
Détail des pièces
- Couloir d'entrée4.28 m²
- Salon14.73 m²
- Séjour14.79 m²
- Cuisine, A/E, plaque vitro, four, hotte8.19 m²
- Extension, point d'eau lavabo, toiture polycarbonate, triple épaisseur16.13 m²
- WC 0.91 m²
- Palier3.76 m²
- Chambre, côté rue15.00 m²
- Chambre, côté jardin10.90 m²
- Chambre, côté jardin9.03 m²
- Dressing sur palier0.80 m²
- Salle de bain, baignoire3.73 m²
- CAVE DE 17 m2 m²
- GRENIER AMENAGEABLE DE 20 m2 carrez, X2 vélux m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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