Maison à vendre, 4 pièces - Hondschoote 59122
284 850 € HAI
Exclusivité
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- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 715 m²
- Construction : 2004
Descriptif du bien
- Maison Hondschoote quartier résidentiel
AIMIE GANTOIS – EXCLUSIVITÉ
Il y a des maisons qui cochent des cases.
Et puis il y a celles qui racontent déjà une histoire… avant même d’avoir passé le portail.
À Hondschoote, cette maison individuelle construite en 2006 ne cherche pas à séduire tout le monde — seulement ceux qui savent reconnaître une évidence.
Dès l’entrée, l’atmosphère est claire : ici, tout est à sa place.
Une pièce de vie ouverte, fluide et chaleureuse, où la cuisine équipée et aménagée dialogue naturellement avec le séjour.
Le poêle à granulés impose son rythme : celui des soirées qui prennent le temps, du confort simple et vrai.
Côté nuit : trois chambres, dont l’une s’offre le luxe d’un dressing sur mesure.
Un second dressing sur le palier complète l’ensemble — parce que le rangement aussi peut être intelligent.
La salle de bain, particulièrement bien équipée, fait clairement partie des pièces que l’on n’oublie pas après la visite.
Côté technique
La maison est sérieuse, entretenue et suivie :
Taxe foncière : 1 023 €
Prix : 284 850 €
Une exclusivité.
Et clairement, une maison coup de cœur.
Financement validé obligatoire avant toute visite.
Bonne nouvelle : je peux vous accompagner personnellement dans sa mise en place.
Aimie Gantois
06 65 31 18 16
Vidéo disponible sur Facebook : Aimie Gantois Immobilier
Si vous cherchez un endroit où vous projeter sans avoir à convaincre…
Alors, nous devrions nous parler.
Il y a des maisons qui cochent des cases.
Et puis il y a celles qui racontent déjà une histoire… avant même d’avoir passé le portail.
À Hondschoote, cette maison individuelle construite en 2006 ne cherche pas à séduire tout le monde — seulement ceux qui savent reconnaître une évidence.
Dès l’entrée, l’atmosphère est claire : ici, tout est à sa place.
Une pièce de vie ouverte, fluide et chaleureuse, où la cuisine équipée et aménagée dialogue naturellement avec le séjour.
Le poêle à granulés impose son rythme : celui des soirées qui prennent le temps, du confort simple et vrai.
Côté nuit : trois chambres, dont l’une s’offre le luxe d’un dressing sur mesure.
Un second dressing sur le palier complète l’ensemble — parce que le rangement aussi peut être intelligent.
La salle de bain, particulièrement bien équipée, fait clairement partie des pièces que l’on n’oublie pas après la visite.
Côté technique
La maison est sérieuse, entretenue et suivie :
- Menuiseries bois double vitrage
- Radiateurs électriques (2010)
- Ballon d’eau chaude 200 L (2020)
- Électricité partiellement revue
- Toiture isolée sous pente, nettoyée et démoussée
- VMC simple flux
- Tout-à-l’égout
- Adoucisseur d’eau (environ 10 ans, entretenu)
- Volets manuels en bois
- Absence de fibre… mais système Alexa déjà installé, avec tablette pour piloter la maison d’un simple mot
Taxe foncière : 1 023 €
Prix : 284 850 €
Une exclusivité.
Et clairement, une maison coup de cœur.
Financement validé obligatoire avant toute visite.
Bonne nouvelle : je peux vous accompagner personnellement dans sa mise en place.
Aimie Gantois
06 65 31 18 16
Vidéo disponible sur Facebook : Aimie Gantois Immobilier
Si vous cherchez un endroit où vous projeter sans avoir à convaincre…
Alors, nous devrions nous parler.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHondschoote 59122 - Campagne
- ToitureIsolée sous pentes / nettoyée et démoussée
- RéférenceVM1188
Détail des pièces
- Entrée avec WC et accès pièce de vie 8.43 m²
- WC1.44 m²
- Cuisine E/A avec accès cellier 10.55 m²
- Pièce de vie avec poêle à granulés 35.88 m²
- Cellier 8.62 m²
- GARAGE DE 18,50m2 m²
- Palier3.98 m²
- 16,57 hors Loi Carrez - Chambre avec dressing sur mesure 9.95 m²
- 12,12 hors Loi Carrez - Chambre 7.52 m²
- Environ 13,50 hors Loi Carrez - Chambre 11.25 m²
- 5,70 hors Loi Carrez - Salle de bain avec baignoire, x2 vasques et douche 2.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 94969515900010
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