Immeuble à vendre, 213 m² - Dunkerque 59640
- Surface : 213 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1897
- Conforme ERP : Non
- Nb. de caves : 1
Descriptif du bien
Aurore Dufour vous présente en exclusivité cet immeuble situé à Petite-Synthe.
✨ Composition de l’ensemble :
🔹 Un local commercial au rez-de-chaussée
🔹 Une maison à usage d’habitation de 162 m² à conforter, comprenant :
• Un grand séjour lumineux
• Une cuisine équipée
• Un grenier de stockage
• Une salle de bains avec douche et baignoire
• 4 chambres, dont une avec balcon
• Une terrasse avec dépendance exposée sud
Points techniques :
-Un seul compteur pour électricité-gaz-eau
-DPE E - 238 (estimatif 3500-4780€/an)
-Chauffage gaz 2011
-Un seul compteur pour électricité-gaz-eau
-Huisserie PVC et bois double vitrage
Contact : Aurore Dufour 06 18 76 61 21
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1897
- État intérieurA rénover
- VueVille
- Composition de l'immeubleUn local commercial + une habitation maison
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- LocalisationDunkerque 59640 - Centre ville
- Toitured'origine / 1 partie refaite
- RéférenceVI065
Détail des pièces
- local commercial 42,31 m²
- WC (local commercial)1,35 m²
- réserve (local commercial)7,39 m²
- entrée 5,35 m²
- couloir19,96 m²
- séjour31,52 m²
- cuisine : gazière, four, hotte, double évier15,37 m²
- terrasse22,10 m²
- véranda11,38 m²
- palier10,72 m²
- double vasque , vmc, baignoire7,61 m²
- wc , douche séparé de la sdb2,42 m²
- chambre19,44 m²
- chambre16,42 m²
- chambre13,29 m²
- chambre20,06 m²
- grenier39,62 m²
- hauteur : 1,7011,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953 414 893
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